COLOCATION Jean Jaurès à 10 min à pieds d'EM Lyon

Appartement rénové en 2025, proche d'EM Lyon, Jean -Jaurès, Jean Macé.
**ADRESSE :** 93 Boulevard Yves Farges, 69007 Lyon (4e étage)
**1 chambre de 12m2 disponible!
**Lien visite virtuelle et vidéo de l'appartement sur demande**
** Les autres colocataires: 1 ingénieur 24 ans, 1 professeur d'école 25 ans, 1 étudiant d'ingénieur 19 ans, 1 étudiant école de commerce 19 ans.

**Cet appartement de 100m², entièrement rénové et meublé en 2025, est l'endroit parfait pour vivre en colocation dans un cadre moderne et agréable. Situé dans un quartier dynamique et pratique, il est idéalement conçu pour 5 étudiants ou jeunes actifs!
**ESPACES COMMUNS :**
L'appartement dispose d'un grand séjour lumineux avec un balcon, parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine ouverte est un véritable cœur de vie pour la colocation, équipée de tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner et partager des repas conviviaux :
- Frigos XXL
- Lave-vaisselle
- Four et plaques induction
- Micro-ondes, machine à café, grille-pain, bouilloire, machine à raclette…
- Une grande table avec chaises pour vos repas en groupe

Pour votre confort, l'appartement possède **2 salles d'eau et 2 WC**, dont une avec lave-linge et rangements pratiques. Pas de stress avec l'organisation de la journée!

**ESPACES EXTÉRIEURS :**
L'immeuble est entouré de jolis espaces verts et dispose d'un local à vélos pour ceux qui souhaitent profiter du vélo en ville.

**LE QUARTIER :**
Le quartier est idéalement situé :
- **Commodités à proximité** : supermarché (50m), boulangerie, pharmacie (100m), salle de sport et autres commerces
- **Transports pratiques** : Métro B (arrêt Jean-Jaurès) à 800m pour rejoindre le centre-ville de Lyon en 15 min. Plusieurs lignes de bus (C7, 34, 60) desservent également le quartier.
- **Accès rapide aux universités** :
- ENS Lyon à 10 min à pied
- EM Lyon à 12 min à pied
- UCLy à 20 min en transports

**LES CHAMBRES** :
La chambre bleue de 12m2 est conçue pour être un véritable espace personnel et pratique :
- Lit double (140x190 cm) avec linge de lit inclus
- Bureau, chaise, lampe de chevet, étagères et grands placards pour tout votre nécessaire
- Rideaux thermiques, lampe de bureau et multiprises

Les chambres sont lumineuses et chaleureuses, offrant tout le confort pour étudier ou se détendre.

**LOUER UNE CHAMBRE :*loyer hors charges : 520€
- Sont compris dans le forfait de charges de 130€:
- 60 € de charges de copro: Chauffage/eau/charges copro/gardien
- Electricité : 25€/mois
- Internet : 10€ /mois
- Assurance habitation : 10€ /mois
- taxe ordure ménager : 5€/mois
- Ménage toutes les semaines: 20€ /mois

- Support client dédié pour toutes vos demandes

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises

- **Bail individuel** : Chacun est libre de partir quand il veut, avec un préavis d'un mois.
- **Aucune caution solidaire** : Chacun gère son propre bail !
- Éligible aux APL pour alléger vos dépenses.

Garantie visale acceptée en prioritaire.
Dossier de candidature classique à envoyer via le site Dossierfacile du gouvernement