Gestion locative à Marseille

OQORO gère déjà 287 logements à Marseille. Confiez-nous la location et la gestion de votre bien.

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Carte professionnelle CPI 6901 2019 000 039 604 Garantie financière CEGC
4,9 % TTC / mois Gestion locative
75 % TTC d’un mois de loyer · Mise en location
Calculés sur le loyer charges comprises.

Un exemple de loyer à Marseille

T4
T5
Colocation
Loué par OQORO 1 156 € / mois charges comprises T4 non meublé · 85 m²
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T4 loué par OQORO à Marseille Non meublé

Deux services. Deux tarifs clairs.

1 Gestion locative

Gérer votre bien

4,9 % TTC / mois
du loyer encaissé, charges comprises
  • Loyers encaissés et reversés
  • Relances en cas d’impayé
  • Échanges locataires et interventions gérés
  • Gestion administrative et comptable
Garantie loyers impayés en option.
2 Mise en location

Trouver votre locataire

75 % TTC / bail signé
d’un mois de loyer charges comprises
  • Photos et visite virtuelle
  • Diffusion sur les portails immobiliers
  • Dossiers vérifiés, vous choisissez
  • Bail en ligne et état des lieux d’entrée
Voir les étapes
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Gestion locative · 4,9 % TTC

Votre gestion, prise en charge

  • Loyers encaissés et reversés

    Nous suivons vos encaissements et vos reversements.

  • Impayés suivis

    Nous relançons les locataires en retard de paiement.

  • Locataires accompagnés

    Nous répondons aux demandes courantes de vos locataires.

  • Interventions coordonnées

    Nous organisons les interventions et suivons leur avancement.

  • Loyer révisé

    Nous appliquons la révision selon le bail et les règles en vigueur.

  • Charges régularisées

    Nous rapprochons provisions et dépenses pour établir le décompte.

  • Justificatifs suivis

    Assurance habitation, entretien : nous suivons les attestations.

  • États des lieux organisés

    Nous organisons les états des lieux d’entrée et de sortie.

  • Dépôt de garantie suivi

    Nous suivons les retenues justifiées et la restitution.

  • Documents accessibles

    Retrouvez vos relevés et documents dans votre espace propriétaire.
Mise en location · 75 % TTC d’un mois de loyer

De l’annonce à la remise des clés

  1. Étape 1

    Votre bien mis en valeur

    Photos et visite virtuelle.
  2. Étape 2

    Votre annonce diffusée

    Publication sur les portails immobiliers.
  3. Étape 3

    Votre locataire choisi

    Nous vérifions les dossiers. Vous choisissez.
  4. Étape 4

    Votre bail signé

    Une signature en ligne.
  5. Étape 5

    Les clés remises

    Nous réalisons l’état des lieux d’entrée.
Votre espace propriétaire

Tout suivre. Garder la main.

Annonces, candidatures, documents : votre gestion au même endroit.

Espace propriétaire OQORO : vos annonces Espace propriétaire OQORO : vos candidatures Espace propriétaire OQORO : vos interventions Espace propriétaire OQORO : vos documents
OQORO Ultra

Plusieurs biens. Un gestionnaire dédié.

OQORO Ultra accompagne la gestion de votre patrimoine.

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  • Gestionnaire attitré

    Un interlocuteur unique, joignable directement pour tout votre parc.

  • Accompagnement patrimonial

    Un audit technique et financier régulier pour éclairer vos arbitrages.

  • Suivi de vos chantiers

    Notre réseau d’artisans pour vos travaux d’amélioration.

  • Aide à la déclaration

    Un accompagnement pour déclarer vos revenus locatifs.

Des locations concrètes, à Marseille

Voir toutes les locations à Marseille
Appartement T2 - location meublée
31m²
1
Cave
Marseille 8eme arrondissement
815 € /mois cc
Appartement Studio - location meublée
17m²
0
Marseille 3eme arrondissement
616 € /mois cc
Appartement T2 - location meublée
30m²
1
Marseille 1er arrondissement
742 € /mois cc
Appartement Studio - location meublée
25m²
0
Marseille 2eme arrondissement
660 € /mois cc
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Le marché locatif à Marseille

L'emplacement compte autant que le logement. Le campus de Baille et l'hôpital Sainte-Marguerite ne parlent pas aux mêmes locataires.

Baille : un public étudiant près du métro M1

Le pôle universitaire de Baille compte plus de 16 000 étudiants, métro M1, arrêt La Timone. Étudiants et internes de l'hôpital de la Timone, à 360 m, chercheraient vers Saint-Pierre. Nous mettons en avant le coin bureau, s'il existe, pour les révisions.

Sainte-Marguerite : l'accès à l'hôpital par le tram T3

L'hôpital Sainte-Marguerite est desservi par le tram T3, arrêt Hôpital Sainte-Marguerite, à 470 m. Un soignant en poste à l'hôpital chercherait plutôt vers Le Cabot. Nous signalons le tram T3 en tête d'annonce, avec le trajet jusqu'à l'arrêt.

Quel positionnement pour votre logement ?

Le quartier ne suffit pas à fixer un loyer. Surface, état, équipements et location meublée ou vide complètent l’analyse. Un balcon, un espace de travail ou une bonne desserte sont des caractéristiques à documenter lorsqu’elles existent. Nous étudions votre logement pour vous proposer une estimation adaptée et préparer sa mise en location.

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Vos questions, nos réponses

  • Combien coûte la gestion locative ?

    La gestion est facturée 4,9 % TTC du loyer encaissé, charges comprises. La mise en location coûte 75 % TTC d’un mois de loyer charges comprises par bail signé.

  • Que gérez-vous pour moi ?

    Les loyers, les relances, les échanges avec vos locataires et le suivi des interventions. Vous retrouvez votre gestion dans votre espace propriétaire.

  • Comment connaître le loyer de mon bien ?

    Demandez une estimation gratuite à partir des caractéristiques de votre logement.

  • Gérez-vous des biens dans mon quartier ?

    Nous gérons déjà des logements à Marseille. Indiquez l’adresse de votre bien pour échanger avec notre équipe.

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