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Honoraires de mise en location à la charge du locataire Réalisation de l'état des lieux : 3€/m2 habitable. Recherche et rédaction du bail : 8/10 ou 12€/m2 habitable
75% TTC du premier loyer Plafonné suivant loi Alur.
Honoraires de mise en location à la charge du propriétaire
75% TTC du premier loyer
Gestion locative
4,9% du loyer / mois CC
Garantie Loyers Impayés
2,5% TTC du loyer
Frais état des lieux
3€ TTC / m² de surface habitable
Constitution d'un dossier de sinistre
190€ TTC À charge du mandant
Constitution d'un dossier de contentieux locataire
350€ TTC À charge du mandant
Pour la gestion de travaux de plus de 2 000€ TTC
6% TTC du montant des travaux TTC
Frais de rédaction d'avenant Changement de titulaire du bail, changement des conditions, ajout de clauses en cours de bail
290€ TTC À charge du mandant
Commande et suivi des diagnostics
50€ TTC À charge du mandant
Frais de dépôt de garantie conservé par le mandant
30€ TTC par dépôt de garantie à chaque reversement au mandant
Demande de permis de louer
50€ TTC À charge du mandant
Visite physique pour obtention de permis de louer
100€ TTC À charge du mandant
Réponse en moins de 24h
Loyers reversés le 10 du mois + gestion comptable complète
Gestion de l'emménagement et de demandes locataires
Entretien courant et assistance technique de la propriété
Nous nous occupons de tout Gestion locative complète pour 4,9% du loyer charges comprises par mois, sans engagement
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Accompagnement dédié et réactif Réponse en moins de 24h et nous vous accompagnons dans vos déclarations fiscales et comptables.
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Gestion comptable et administrative Loyers reversés le 10 du mois. Envoi des échéances et des quittances de loyers et édition des comptes rendus de gérance.
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Gestion de la relation locataire Nous gérons les demandes de votre locataire et mettons tout en œuvre pour faciliter son emménagement et sa vie dans votre logement.
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Entretien courant et assistance technique Nous assurons l’entretien courant de votre bien grâce à notre réseau d’artisans et vous informons de chaque intervention.
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Allez plus loin avec OQORO Ultra
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Profitez d'un interlocuteur dédié Nous assignons votre parc à un gestionnaire que vous pourrez contacter directement en toutes circonstances.
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Un accompagnement patrimonial Nous faisons un audit technique et financier régulier de votre parc afin de vous accompagner dans les arbitrages potentiels.
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Gestion de vos chantiers Nous mettons à votre disposition notre réseau d'artisans pour gérer des chantiers d'amélioration de votre parc immobilier.
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Aide à la déclaration des revenus Nous vous accompagnons dans vos déclarations des revenus locatifs de tous types.
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+ de 2500 avis positifs
Personne aimable et répond rapidement. Je recommande.
il y a 1 an
Lovasoa RASAHAVELO
Personne aimable et répond rapidement. Je recommande.
il y a 1 an
Sylvie BERTRAND
Nickel. J'ai trouvé un appart à Paris avec eux, merci à Marie pour son accompagnement au top sur mon dossier !
il y a 1 an
Rémy ENGRAND
Agence formidable !
il y a 1 an
Mathieu CLEMENT
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Louez serein ! Mise en location express : 75% d’un mois de loyer charges comprises, sans engagement
e-Signature du mandat Signature sécurisée du mandat de gestion via notre partenaire Docuseal.
Visite virtuelle & shooting photo Un de nos experts vient réaliser une visite virtuelle haute définition et prend toutes les photos nécessaires à la mise en valeur de votre bien.
Sélection du candidat Après diffusion de l’annonce sur les plateformes dédiées et via notre réseaux de partenaires, nous sélectionnons les candidats et vérifions leur solvabilité.
Emménagement du locataire Après la signature du bail et des actes de cautionnement, nous réalisons un état des lieux avec le locataire.
Découvrir le processus OQORO Grâce aux nouvelles technologies, OQORO vous propose une mise en location rapide, efficace et économique, où vous restez décisionnaire.
J+1 • Nous mettons en valeur votre bien Sous 24h après la signature du mandat, un expert réalise une visite virtuelle HD et prend les photos nécessaires pour valoriser votre bien.
J+2 • Nous diffusons les annonces Nous rédigeons et diffusons une annonce détaillée sur notre site, les plateformes adaptées et notre réseau de partenaires.
J+4 • Nous vérifions les dossiers, vous choisissez votre locataire Lorsque les dossiers sont complets, nous vérifions les informations, la solvabilité des candidats et leur adéquation avec vos attentes, puis soumettons le dossier à votre accord.
J+9 • Nous rédigeons le bail et les actes de cautionnement Nous rédigeons le bail en incluant les clauses de solidarité et résolutoires, selon la loi Alur. Cela garantit la conformité avec la législation en vigueur.
J+10 • Nous réalisons l’état des lieux d’entrée dans le logement Nous effectuons l'état des lieux d'entrée avec le locataire, en incluant des photos commentées pour éviter les conflits lors de la restitution du dépôt de garantie.
Garantie Loyers Impayés seulement 2,5 % TTC. En partenariat avec Garantme, OQORO peut vous garantir contre les loyers impayés pendant toute la durée du bail pour 2,5 % TTC.
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Les fonds confiés à OQORO sont garantis et assurés. Assurance professionnelle, caisse de garantie, carte professionnelle, vos fonds sont en sécurité.
Logo CCI Carte professionnelle n° : CPI 6901 2019 000 039 604, portant les mentions « Transaction sur Immeubles et fonds de commerce » et « Gestion Immobilière » délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Logo CEGC Garantie Financière Compagnie Européenne de Garanties et Cautions à OQORO pour l’activité de gestion.