535 € /mois cc
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Dispo le 25/08
17 photos

Colocation meublée de 92.0m2 - 535€ - 33800 Bordeaux

Référence :
OQ9250V
T4
Chambre
Meublé
L'appartement

Oqoro vous propose cette colocation spacieuse de 92 m², composée de 3 chambres, située au 202 Rue Amédée Saint-Germain, Bordeaux.

Le logement est situé dans une résidence neuve, il est au 1ᵉʳ étage et se développe sur deux niveaux.


🏠 LES ESPACES COMMUNS

Profitez d’un séjour lumineux et convivial de 30 m², meublé avec canapé, fauteuil, table basse, et ouvert sur un balcon. Une table à manger vous attend pour partager vos repas en colocation.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, comprend : four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, bouilloire, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles.

Deux salles de bain sont à votre disposition :

  1. Rez-de-chaussée : douche, meuble vasque avec miroir.
  2. Étage : baignoire, meuble vasque avec miroir, toilette.
  3. Des WC séparés apportent un confort supplémentaire.

Petit plus : un espace mezzanine cosy, aménagé avec des canapés, idéal pour vos moments de détente.


Espaces supplémentaires

Un parking sécurisé est disponible en option à 80 euros/mois.

Un local à vélo est à disposition.


📍LE QUARTIER

La colocation bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités et bien desservi par les transports en commun :

  1. Bus : Lignes 9 et 15 à quelques minutes à pied.
  2. Gare Saint-Jean : à seulement 12 minutes à pied.
  3. Tram : Arrêt Tauzia (ligne C) à 16 minutes à pied.

Côté commodités, tout est à proximité :

  1. Commerces & supermarchés : Utile au pied de l’immeuble, Vival et Lidl à 11 minutes.
  2. Restaurants et services : accessibles en moins de 15 minutes à pied.

Pour les étudiants, plusieurs établissements sont facilement accessibles : Université de Bordeaux, IUT de Bordeaux, ISFEC, le tout dans un rayon de 25 minutes à pied.

Enfin, le centre-ville de Bordeaux est atteignable en 30 minutes en transports.


La chambre

Elle est dotée d'un placard de rangement; un lit double, une table de chevet et un bureau seront également ajoutés pour plus de praticité !

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
92 m2 (dont 11 m2 privatifs)
Nombre de chambres
3
Étage
1e étage
Honoraires charge locataire
398,67 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 306,67 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 92 €
Dépôt de garantie
450 €
Loyer mensuel (charges comprises)
535 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
447,73 €
Loyer de base : 447,73 €
Complément de loyer : 2,27 €

Détail des charges
Charges : Provision : 85 € /mois
Inclus dans les charges :
Internet Fibre
Chauffage
Eau chaude
Electricité
Eau courante
Entretien de l'immeuble
Taxe Ordures Ménagères

Équipements et commodités
Loggia
Parking
Internet (Fibre)
Lave-vaisselle
Four
Micro-ondes
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Local à vélo
Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.
A
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
47.0 kWhep/m².an
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
0.0kg eqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

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Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres chambres & colocataires Ce logement comporte 2 autres chambres . 2 autres chambres sont disponibles ou se libèrent bientôt.