535 € /mois cc
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Dispo le 25/08
17 photos

Colocation meublée de 92.0m2 - 535€ - 33800 Bordeaux

Référence :
OQ7539Z
T4
Chambre
Meublé
L'appartement

Oqoro vous propose cette colocation spacieuse de 92 m², composée de 3 chambres, située au 202 Rue Amédée Saint-Germain, Bordeaux.

Le logement est situé dans une résidence neuve, il est au 1ᵉʳ étage et se développe sur deux niveaux.


🏠 LES ESPACES COMMUNS

Profitez d’un séjour lumineux et convivial de 30 m², meublé avec canapé, fauteuil, table basse, et ouvert sur un balcon. Une table à manger vous attend pour partager vos repas en colocation.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, comprend : four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, bouilloire, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles.

Deux salles de bain sont à votre disposition :

  1. Rez-de-chaussée : douche, meuble vasque avec miroir.
  2. Étage : baignoire, meuble vasque avec miroir, toilette.
  3. Des WC séparés apportent un confort supplémentaire.

Petit plus : un espace mezzanine cosy, aménagé avec des canapés, idéal pour vos moments de détente.


Espaces supplémentaires

Un parking sécurisé est disponible en option à 80 euros/mois.

Un local à vélo est à disposition.


📍LE QUARTIER

La colocation bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités et bien desservi par les transports en commun :

  1. Bus : Lignes 9 et 15 à quelques minutes à pied.
  2. Gare Saint-Jean : à seulement 12 minutes à pied.
  3. Tram : Arrêt Tauzia (ligne C) à 16 minutes à pied.

Côté commodités, tout est à proximité :

  1. Commerces & supermarchés : Utile au pied de l’immeuble, Vival et Lidl à 11 minutes.
  2. Restaurants et services : accessibles en moins de 15 minutes à pied.

Pour les étudiants, plusieurs établissements sont facilement accessibles : Université de Bordeaux, IUT de Bordeaux, ISFEC, le tout dans un rayon de 25 minutes à pied.

Enfin, le centre-ville de Bordeaux est atteignable en 30 minutes en transports.


La chambre

La chambre donne accès direct au balcon. Elle est dotée d'un placard de rangement, un lit double, une table de chevet et un bureau seront également ajoutés pour plus de praticité !

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
92 m2 (dont 9 m2 privatifs)
Nombre de chambres
3
Étage
1e étage
Honoraires charge locataire
398,67 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 306,67 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 92 €
Dépôt de garantie
450 €
Loyer mensuel (charges comprises)
535 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
447,73 €
Loyer de base : 447,73 €
Complément de loyer : 2,27 €

Détail des charges
Charges : Provision : 85 € /mois
Inclus dans les charges :
Internet Fibre
Chauffage
Eau chaude
Electricité
Eau courante
Entretien de l'immeuble
Taxe Ordures Ménagères

Équipements et commodités
Loggia
Parking
Internet (Fibre)
Lave-vaisselle
Four
Micro-ondes
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Local à vélo
Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.
A
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
47.0 kWhep/m².an
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
0.0kg eqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres chambres & colocataires Ce logement comporte 2 autres chambres . 2 autres chambres sont disponibles ou se libèrent bientôt.