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Chambre en colocation appartement meublé à Bordeaux
125 cours Edouard Vaillant, Chambre 1

L'appartement

En plein cœur du quartier des Chartrons, à deux pas des quais de la Garonne, superbe opportunité de colocation au cœur de Bordeaux : 3 chambres pour 67 m² dans cet appartement meublé situé au 4e étage.

L’appartement est dans l’hypercentre, donc très bien desservi, notamment par le tram B à 400 m (arrêt Cité du vin), le tram C à 500 m (arrêt Grand parc) et les nombreux bus (4, 7, 32, 45) dans un rayon de 300 m.

Il a été entièrement refait à neuf et bénéficie d'une cuisine toute équipée et très bien aménagée, d'un salon indépendant et lumineux avec un balcon. A noter la présence additionnelle d'une cave. Tout le mobilier a été sélectionné avec soin. Coup de coeur garanti.

La chambre

La chambre 1 offre un confort complet : une belle lumière naturelle, une vue sans vis à vis, un lit double, une table de nuit, un bureau et un grand placard. En prime, un parquet soigné et des luminaires originaux auxquels vient s'ajouter un grand miroir en pied.

Référence :
OQ3136I
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
593,59 € /mois
Honoraires charge locataire
290,33 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 223,33 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 67 €
Dépôt de garantie
1 067,18 €
Surface
67 m2 (dont 10m2 privatifs)
Nombre de chambres
3
Étage
4e étage
Cet appartement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
273,36 €
Loyer de base : 273,36 €
Complément de loyer : 260,23 €
Détail des charges
Charges: 60 € /mois Forfait
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de l'immeuble
Internet Fibre
Taxe Ordures Ménagères
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
CEP < 70
B
70 ≤ CEP < 110
C
110 ≤ CEP < 180
165 kWhep/m².an
D
180 ≤ CEP < 250
E
250 ≤ CEP < 330
F
330 ≤ CEP < 420
G
CEP > 420
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
< 6
B
6 ≤ EGES < 11
6kg eqCO2/m².an
C
11 ≤ EGES < 30
D
30 ≤ EGES < 50
E
50 ≤ EGES < 70
F
70 ≤ EGES < 100
G
EGES > 100
Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !
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