Dispo le 27/04
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Chambre en colocation appartement meublé à Bordeaux
125 cours Edouard Vaillant, Chambre 2

L'appartement

En plein cœur du quartier des Chartrons, à deux pas des quais de la Garonne, superbe opportunité de colocation au cœur de Bordeaux : 3 chambres pour 67 m² dans cet appartement meublé situé au 4e étage.

L’appartement est dans l’hypercentre, donc très bien desservi, notamment par le tram B à 400 m (arrêt Cité du vin), le tram C à 500 m (arrêt Grand parc) et les nombreux bus (4, 7, 32, 45) dans un rayon de 300 m.

Il a été entièrement refait à neuf et bénéficie d'une cuisine toute équipée et très bien aménagée, d'un salon indépendant et lumineux avec un balcon. A noter la présence additionnelle d'une cave. Tout le mobilier a été sélectionné avec soin. Coup de coeur garanti.

La chambre

La chambre 2 offre un confort complet : une belle lumière naturelle, une vue dégagée, un lit double, une table de nuit, un bureau et un grand placard du sol au plafond. En prime, un parquet soigné et des luminaires originaux auxquels vient s'ajouter un grand miroir en pied.

Référence :
OQ5587P
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
598,17 € /mois
Honoraires charge locataire
290,33 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 223,33 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 67 €
Dépôt de garantie
1 076,34 €
Surface
67 m2 (dont 10m2 privatifs)
Nombre de chambres
3
Étage
4e étage
Cet appartement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
273,36 €
Loyer de base : 273,36 €
Complément de loyer : 264,81 €
Détail des charges
Charges: 60 € /mois Forfait
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de l'immeuble
Internet Fibre
Taxe Ordures Ménagères
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
CEP < 70
B
70 ≤ CEP < 110
C
110 ≤ CEP < 180
165 kWhep/m².an
D
180 ≤ CEP < 250
E
250 ≤ CEP < 330
F
330 ≤ CEP < 420
G
CEP > 420
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
< 6
B
6 ≤ EGES < 11
6kg eqCO2/m².an
C
11 ≤ EGES < 30
D
30 ≤ EGES < 50
E
50 ≤ EGES < 70
F
70 ≤ EGES < 100
G
EGES > 100
Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !
Autres chambres & colocataires Ce logement comporte 2 autres chambres. 1 autre chambre est disponible ou se libère bientôt.
Disponible
Chambre 1 - 594 € cc
Occupée
Chambre 3 Thomas, 26 ans, Etudiant.e