966,52 € /mois cc
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Appartement meublé de 48.16m2 - 966€ - Bordeaux
Disponible
11 photos

Appartement meublé de 48.16m2 - 966€ - Bordeaux

Référence :
OQ9528N
T2
Logement entier
Meublé
Le logement

OQORO vous présente un T2 meublé de 48,16 m², rénové, au 2ème étage du 58 rue Brizard, à Bordeaux.


🏠 LE LOGEMENT

Le séjour profite d'un mur en pierre apparente, typique du bâti bordelais ancien, avec une grande fenêtre lumineuse. Il s'ouvre sur une cuisine équipée en bois clair : plaques de cuisson, four, réfrigérateur et lave-vaisselle, avec un espace repas pour profiter des repas au calme.

La chambre accueille un lit double, une commode et une table de chevet. Sa fenêtre offre une vue dégagée sur les toits de Bordeaux.

La salle de bain regroupe douche, vasque, WC et lave-linge, avec un chauffe-eau électrique individuel (chauffage également individuel électrique).


📍 LOCALISATION ET TRANSPORTS

Le logement se situe dans le quartier Saint-Bruno / Nansouty, à Bordeaux.

Transports : la station de tramway Saint-Bruno – Hôtel de Région (ligne A) se trouve à environ 200 mètres, avec un accès direct vers le centre historique (Quinconces, Place de la Bourse) et la gare Saint-Jean. Plusieurs arrêts de bus TBM sont également accessibles à proximité (Hôtel de Police, Gavinies).

Commerces : le quartier propose des commerces de proximité ainsi que des supermarchés à quelques minutes à pied.

Temps de trajet vers le centre-ville : environ 10 à 15 minutes à pied, ou 2 à 3 stations de tramway jusqu'à Quinconces / Place de la Bourse.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
48 m2
Nombre de chambres
1
Étage
2e étage
Honoraires charge locataire
631,86 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 485,93 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 145,92 €
Dépôt de garantie
1 363 €
Loyer mensuel (charges comprises)
966,52 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : 972,83 € (loyer de base à ne pas dépasser)
Loyer de base : 908,52 €

Détail des charges
Charges : Provision : 58 €/mois
Inclus dans les charges :
Taxe Ordures Ménagères
Eau courante
Entretien de l'immeuble

Équipements et commodités
Lave-linge
Lave-vaisselle
Four
Plaque de cuisson
Réfrigérateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1268 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
230.0 kWhep/m².an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
9.0kg eqCO2/m².an
C
D
E
F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

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