550 € /mois cc
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Disponible
7 photos

Studio de 18.0m2 - 550€ - 33000 Bordeaux

Référence :
OQ7829B
Studio
Logement entier
Meublé
L'appartement

OQORO vous présente ce superbe studio de 18m2 entièrement rénové durant l’Automne 2022 situé sur la commune de Bordeaux au 28 Avenue d’Arès.

Ce studio est idéalement situé :

  • à moins de 30 minutes à pied du centre ville de Bordeaux
  • à moins de 15 minutes à pied de l’arrêt de Tram Gaviniès desservi par la ligne A
  • à moins de 20 minutes à pied de l’Université de Bordeaux - Campus Carreire

De plus les lignes de bus 1, 2, 3, 9 et 29 circulent dans un rayon de 300 mètres autour du logement.

Ce studio comporte une pièce de vie lumineuse aménagée avec un canapé/ lit simple, un meuble TV et une chaise ainsi qu’une kitchenette ouverte.

La kitchenette moderne est équipée avec des plaques de cuisson, une hotte, des rangements, un frigo, un micro-ondes et une table à manger avec des chaises hautes.

Une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC vient compléter ce logement.

Le plus : de grands placards intégrés sont présents dans le couloir de l’entrée.

Coup de coeur pour ce superbe studio !

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
18 m2
Nombre de chambres
0
Étage
2e étage
Honoraires charge locataire
236,16 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 181,62 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 54,54 €
Dépôt de garantie
500 €
Loyer mensuel (charges comprises)
550 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
401,4 €
Loyer de base : 401,4 €
Complément de loyer : 98,6 €

Détail des charges
Charges : Forfait : 50 € /mois
Inclus dans les charges :
Gardien
Taxe Ordures Ménagères
Entretien de l'immeuble

Équipements et commodités
Local à vélo
Ascenseur
Gardien

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.
F
Passoire énergétique
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
E
F
349.0 kWhep/m².an
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
11.0kg eqCO2/m².an
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E
F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

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