689,85 € /mois cc
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Appartement meublé de 25.22m2 - 689€ - Bordeaux
Disponible
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Appartement meublé de 25.22m2 - 689€ - Bordeaux

Référence :
OQ1993R
Studio
Logement entier
Meublé
Le logement

OQORO vous présente ce studio meublé de 25,2 m² en rez-de-chaussée, au 17 rue Pierre Loti à Bordeaux, dans le quartier Belcier, à deux pas de la gare Saint-Jean.


🏠 LE LOGEMENT

Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse extérieure de 18 m². Le canapé convertible gris installé dans le salon fait office d'espace nuit. Un meuble en bois massif intègre le micro-ondes et des rangements, complété par des étagères murales décoratives, le tout sur un sol en parquet stratifié.

La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée d'une plaque de cuisson, d'un petit réfrigérateur, d'un évier, d'une hotte et d'un lave-linge, avec un plan de travail en bois et une crédence carrelée.

La salle de bain a été rénovée : douche à l'italienne avec paroi vitrée, vasque suspendue sur meuble blanc, miroir et WC intégré.

À l'entrée, un vestiaire avec patères et banc en bois permet de ranger manteaux et chaussures.

La terrasse de 18 m², actuellement nue et dallée, offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.


📍 LOCALISATION ET TRANSPORTS

Le logement se situe dans le quartier Belcier, à proximité immédiate de la gare Bordeaux Saint-Jean (environ 3 minutes à pied), desservie par les TGV et TER vers toute la France.

Le tramway ligne C (arrêt Gare Saint-Jean) permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux (Place de la Bourse) en environ 10 minutes. La ligne de bus Liane 1 dessert également le quartier.

Plusieurs commerces de proximité se trouvent à quelques minutes à pied, dont un Carrefour Express et un U Express.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
25 m2 (dont 25 m2 privatifs)
Nombre de chambres
0
Étage
Rez-de-chaussée
Honoraires charge locataire
330,89 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 254,47 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 76,42 €
Dépôt de garantie
1 199,7 €
Loyer mensuel (charges comprises)
689,85 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : 585,1 € (loyer de base à ne pas dépasser)
Loyer de base : 585,1 €
Complément de loyer : 14,75 €

Détail des charges
Charges : Forfait : 90 €/mois
Inclus dans les charges :
Eau courante
Taxe Ordures Ménagères
Entretien de l'immeuble

Équipements et commodités
Terrasse
Lave-linge
Micro-ondes
Plaque de cuisson
Réfrigérateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 491 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.
C
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
182.9 kWhep/m².an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
6.0kg eqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G


Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr