Colocation Lyon - Parilly - Metro D - Tram T4

Vous cherchez une chambre dans un logement moderne, calme, bien équipé, proche des transports et sans frais d’agence ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !

✨ Les points forts qui font la différence :

• Entièrement rénové à neuf, décoration soignée

• 3 chambres meublées avec goût : lit double, TV connectée 32” murale, grand dressing, bureau (deux chambres sur trois sont déjà occupée par une femme et un homme de 21 ans)

• Salon cosy avec canapé, table basse et TV 55 pouces

• 2 salles d’eau (dont une avec douche à l’italienne 140x80, l’autre avec baignoire), machine à laver

• Cuisine ouverte très bien équipée : grand frigo double porte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques, etc.

• Internet fibre 1Gb ultra rapide

• Appartement très calme, dans une résidence fermée sécurisée avec places de parking gratuites

🚇 Accessibilité et emplacement ultra pratique :

• À 10 min à pied du métro D – Parilly, Gare SNCF Vénissieux et Tram T4

• 25 min porte à porte pour Bellecour, 35 min pour Lyon 1 Gerland, 15 min pour Grange Blanche

• À 2 min du périphérique (direction Villeurbanne / Marseille / Bron / St Priest)

• À proximité immédiate : IKEA, Carrefour, Leroy Merlin, Parc Parilly, commerces, pharmacie, boulangerie, etc.

💶 Loyer mensuel toutes charges comprises :

• 600€

🔍 Détail du loyer :

• Loyer hors charges : 470€

• Charges :

○ 51€ (eau chaude/froide, entretien, ordures)

○ 79€ (chauffage, électricité, internet fibre, ménage parties communes)

• Aucune surprise : vous n’avez que l’assurance habitation à prévoir (~10€/mois)

📄 Infos pratiques :

• Pas de frais d’agence (location directe propriétaire)

• Caution : 2 mois de loyer hors charges

• Bail individuel ou commun possible

• Eligible aux APL

• Bail étudiant, mobilité ou meublé classique possible

👥 Profil recherché :

Jeune actif(ve), étudiant(e) ou alternant(e) entre 20 et 40 ans, seul(e) ou en colocation, avec un projet clair et sérieux. Ambiance respectueuse et conviviale recherchée.



✅ Pour que votre dossier soit étudié rapidement, merci de m'envoyer un message en vous présentant :

📌 Dans votre message de contact :

• Âge

• Profession ou type d’études

• Situation actuelle (logement, ville)

• Projet (durée de location souhaitée, profil Visale / Garant)



Pour que votre candidature soit prise en compte :

- Créer votre dossier locataire sur Le Bon coin.



📎 Documents à fournir par email:

• 3 dernières fiches de paie (si applicable)

• Contrat de travail

• Carte d’identité

• Dernier avis d’imposition

• Lettre de référence d’un précédent propriétaire (facultatif mais très apprécié)

👉 Étudiants : même dossier à fournir pour le garant

💡 Conseil : Si vous êtes éligible, faites gratuitement votre demande de garantie sur [URL masquée pour votre sécurité] et notez le numéro dans votre message (cela accélère votre dossier !)

📸 Photos supplémentaires disponibles sur demande

📅 Visites possibles le midi, le soir ou le week-end

🏠 Appartement disponible immédiatement

📬 Dossier complet à envoyer par email – Si l’annonce est en ligne, c’est que le logement est toujours disponible !