🌟 Colocation neuve et mixte – 3 chambres – Limite Lyon 8 / Facs

📅 DISPONIBILITÉ :
🛏️ 1 chambre de 12 m² disponible à partir du 13/06/2025 !
🛏️ 1 chambre de 9 m² disponible à partir du 13/07/2025 !
🛏️ 1 chambre de 12 m² disponible à partir du 30/07/2025 !

📌 Emplacement idéal :
• Quartier calme, sécurisé et agréable : Moulin à Vent / Vénissieux / à la limite de Lyon 8.
• 🚋 À 5 min à pied de l’arrêt Beauvisage (Tram T6) : accès direct en 15 min à Confluence, aux hôpitaux Est, aux universités.
• 🚌 Lignes de bus C16 / C12 à proximité.
• 🛒 Tous commerces à moins de 5 minutes (supermarché, boulangerie, pharmacie, primeur, etc.).

🏠 Le logement :
Appartement refait à neuf, climatisé, lumineux et bien agencé de 64 m² au 2e et dernier étage dans une petite copropriété calme.
Espaces communs conviviaux et modernes + cour sécurisée pour vélos/trottinettes.

Cuisine moderne & équipée :
🍽️ Vaisselle, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques à induction, hotte, aspirateur, lave-linge…

Salon cosy :
🛋️ Canapé 3 places + vidéoprojecteur
🚿 Salle de bains neuve + WC séparés

💰 Loyer mensuel (tout compris !) :
• 400 € pour la chambre de 9 m²
• 455 € pour la chambre de 12 m²
ET
• 80 € de charges : internet, électricité, eau, Netflix, charges de copropriété

📄 Bail :
• Bail mobilité ou bail individuel 1 an
• Caution : 500 €

🏡 Résidence familiale calme et bien entretenue.
📣 Nous recherchons des colocataires sérieux(ses), respectueux(ses) du cadre et du voisinage.

🔧 Équipements complets :
Dans chaque chambre :
✔️ TV 4K HD
✔️ Prise RJ45 + Internet fibre
✔️ Netflix inclus
✔️ Bureau + chaise
✔️ Grand dressing (1,5 m x 2,4 m)
✔️ Lit double avec linge de lit + serviettes fournies