Chambre lumineuse avec accès balcon direct dans grande colocation

5 chambres lumineuses dont 1 libre et 4 qui se libèrent prochainement dans appartement traversant T7 de 106m², dans immeuble sécurisé, meublé, situé 4ème étage avec ascenseur, 6 chambres, 2 SDE, WC séparé, Cuisine équipée, Salon, vue panoramique avec Balcon depuis certaines chambres dont 2 parmi celles qui se libèrent. L’électroménager et les meubles sont dans l’immense majorité de 2021 date de la rénovation de l'appart.
Vous n’avez qu’à poser vos valises !

Situé au 20 Rue Ludovic Bonin à la limite de Lyon8ème/Lyon 7ème, très bien desservi par les Transports :
Parking aérien gratuit réservé aux résidents.

A – de 5minutes à pied :

- T6 : Accès direct Métro Debourg (7min), Métro Mermoz Pinel (7min), Hôpitaux Est (14min)
- C16 : Accès direct Grange Blanche (10min) (Hopital E. Herriot, Ecole Rockefeller, Faculté Médecine, Centre L. Bérard)
- C12 : Accès Direct Métro Jean Macé (11min), Métro Saxe Gambetta (15min) et Bellecour (20min)
- Bus 34 : Accès direct Métro Debourg (7min) ENS Lyon (9min), Halle Tony Garnier (10min), Métro Gare de Perrache (22min)
- Bus 35 : Accès direct Métro Jean Macé (11min) Facultés Hôpital St Joseph St Luc (15min) et Bellecour (20min)
- Station Vélov : 200m
- Accès périphérique 5 minutes voiture.

Commerces / vie de quartier :
Proches Commerces, Banque, Pharmacie, Super U à 400m, etc...

2 Salles d’Eau entièrement neuves de 2021.
Le WC est séparé.
La Cuisine est équipée de tous meubles, lave-linge/sèche linge, lave-vaisselle, four, 4 feux, hotte, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, machine à café, bouilloire, grille-pain, couverts et ustensiles cuisine, tables et chaises.
Le Salon comprend meuble de rangement, un grand canapé, deux tables basses, meubles de rangement, meuble TV, écran plat de 138cm.
Un Balcon à vivre de 7.5m², avec jolie vue panoramique, équipé de tables et chaises, complète les parties communes à 3 chambres.

Chacune des 6 Chambres, entre 10 et 13m², grand confort, vue dégagée et sans vis à vis, est entièrement équipée, lit double (140x200), matelas, couette, oreillers mémoire de forme et parure, chevet, bureau, lampes, chaise, grand placard avec étagères et penderie. Chaque chambre ferme avec verrou pour plus d'intimité.

Les colocataires avec qui vous allez vivre :

- Leonardo, 26 ans, doctorant en chimie à l'ENS, italien et très sympathique.

Les colocs qui partageront les lieux sont très agréables à vivre, très sociables, ouverts et toujours partant pour partager des moments de convivialité dans la respect de chacun.

Bien entendu, des mises en relation sont possibles (et encouragées).

Prestation Conditions et Loyers :
Loyer tout inclus par chambre : Charges de copropriété, chauffage, gaz, électricité, eau, internet fibre wifi, et même assurance habitation : de 540€ à 580€ selon chambre.
Eligible APL /ALS. Pas de frais de bail, ou de frais d’agence.
Bail individuel, sans caution solidaire entre locataires.
Caution : de 540€ à 580€ selon chambre
Garant demandé (ou visale), pas d’animaux dans la coloc, l'appartement est non fumeur.

Pour plus d’informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. 06 34 21 43 47 David