Dispo le 19/05
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Chambre en colocation appartement meublé à Talence
3 rue Fenelon , Chambre 4

L'appartement

OQORO vous présente cette superbe colocation de 4 chambres de 85m2 située sur la commune de Talence à proximité du Bois de Thouars au 3 rue Fenelon. 

Cet appartement se situe à proximité plusieurs écoles d’études supérieures dont l’école de commerce Kedge Business School et l’Institut d’éducation Motrice. Les lignes de Bus 10/ 21 et 35 desservent l’arrêt de bus « Ecole de Management » situé à moins de 10 minutes à pied de la colocation. 

La porte d’entrée de ce logement s’ouvre sur un sas d’entrée qui donne l’accès à une buanderie avec de nombreux rangements, et sur la pièce de vie de la colocation. 

La pièce de vie se compose d’un coin salon à proximité des grandes baies vitrées avec canapé et TV et d’une grande cuisine entièrement équipée. La cuisine toute en blanc et bois est très moderne : four, grand frigo américain, plaques de cuisson, rangements, table, etc. 

Deux salles de bain une avec une grande douche à l’italienne et meuble vasque et une avec baignoire, meuble vasque et machine à laver, ainsi que 2 WC séparés viennent compléter cet appartement ! 

Le plus : un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours, et accessible depuis la pièce de vie ! 

La chambre

L’aménagement des 10m2 de la 4ème et dernière chambre de cette colocation offre tout le confort nécessaire : lit double, bureau, chaise et placard de rangement. 

Référence :
OQ0228X
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
580 € /mois
Honoraires charge locataire
276,25 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 212,5 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 63,75 €
Dépôt de garantie
1 020 €
Surface
85 m2 (dont 10m2 privatifs)
Nombre de chambres
4
Étage
2e étage
Détail des charges
Charges: 70 € /mois Forfait
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de la chaudière
Entretien de l'immeuble
Gardien
Internet ADSL
Taxe Ordures Ménagères
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
CEP < 70
B
70 ≤ CEP < 110
C
110 ≤ CEP < 180
153 kWhep/m².an
D
180 ≤ CEP < 250
E
250 ≤ CEP < 330
F
330 ≤ CEP < 420
G
CEP > 420
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
< 6
B
6 ≤ EGES < 11
C
11 ≤ EGES < 30
D
30 ≤ EGES < 50
36kg eqCO2/m².an
E
50 ≤ EGES < 70
F
70 ≤ EGES < 100
G
EGES > 100
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