Dispo le 30/05
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Chambre en colocation appartement meublé à Talence
3 rue Fenelon , Chambre 1

L'appartement

OQORO vous présente cette superbe colocation de 4 chambres de 85m2 située sur la commune de Talence à proximité du Bois de Thouars au 3 rue Fenelon. 

Cet appartement se situe à proximité plusieurs écoles d’études supérieures dont l’école de commerce Kedge Business School et l’Institut d’éducation Motrice. Les lignes de Bus 10/ 21 et 35 desservent l’arrêt de bus « Ecole de Management » situé à moins de 10 minutes à pied de la colocation. 

La porte d’entrée de ce logement s’ouvre sur un sas d’entrée qui donne l’accès à une buanderie avec de nombreux rangements, et sur la pièce de vie de la colocation. 

La pièce de vie se compose d’un coin salon à proximité des grandes baies vitrées avec canapé et TV et d’une grande cuisine entièrement équipée. La cuisine toute en blanc et bois est très moderne : four, grand frigo américain, plaques de cuisson, rangements, table, etc. 

Deux salles de bain une avec une grande douche à l’italienne et meuble vasque et une avec baignoire, meuble vasque et machine à laver, ainsi que 2 WC séparés viennent compléter cet appartement ! 

Le plus : un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours, et accessible depuis la pièce de vie ! 

La chambre

La chambre 1 de 13m2 est très lumineuse et donne l’accès au balcon partagé avec la pièce de vie. Cette chambre se compose d’un lit double, un bureau, une chaise et un placard de rangements. 

Référence :
OQ8348L
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
619 € /mois
Honoraires charge locataire
276,25 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 212,5 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 63,75 €
Dépôt de garantie
1 098 €
Surface
85 m2 (dont 13m2 privatifs)
Nombre de chambres
4
Étage
2e étage
Détail des charges
Charges: 70 € /mois Forfait
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de la chaudière
Entretien de l'immeuble
Gardien
Internet ADSL
Taxe Ordures Ménagères
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
CEP < 70
B
70 ≤ CEP < 110
C
110 ≤ CEP < 180
153 kWhep/m².an
D
180 ≤ CEP < 250
E
250 ≤ CEP < 330
F
330 ≤ CEP < 420
G
CEP > 420
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
< 6
B
6 ≤ EGES < 11
C
11 ≤ EGES < 30
D
30 ≤ EGES < 50
36kg eqCO2/m².an
E
50 ≤ EGES < 70
F
70 ≤ EGES < 100
G
EGES > 100
Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !
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