Chambre climatisée avec accès direct balcon en colocation

Chambre lumineuse à louer dans colocation créée juillet 2024 de 4 chambres dans appartement traversant T5 de 79m² avec vue super dégagée, dans immeuble sécurisé, meublé, situé 5ème étage, avec climatisation dans la chambre, large baie vitrée et balcon.
Très bien équipé, et incluant tous les contrats dans les charges, vous n’avez qu’à poser vos valises !
Salle d’Eau équipée double vasque et lave linge.
Le WC est séparé.
La Cuisine est équipée de tous meubles, lave-vaisselle, four, 4 feux, hotte, micro-ondes, réfrigérateur / congélateur, machine à café dosettes, bouilloire, grille-pain, couverts et ustensiles cuisine, tables et chaises, etc..
Le Salon comprend un grand canapé, table basse, meuble TV, écran plat de 138cm

Situé au 78 Avenue Jean Jaurès en plein cœur de ville de St Fons.
Au cœur des Commerces et des points de restauration, poste, banques, pharmacie, Lidl à 150m, Carrefour Market à 300m, etc..

Très bien desservi par les Transports + local à vélo fermé dans la copropriété :
A – de 5minutes à pied : Dessert très rapidement le 7ème et 8ème et Perrache (voir point plus loin sur TER) grâce à :
- C12 : Accès Direct Métro Jean Macé (25 min), Métro Saxe Gambetta (30 min), Hotel de Ville Vénissieux (17 min), Gare de Vénissieux (28 min) Bioforce (23 min)
- Bus 60 : notamment Accès direct Métro Debourg (25min), ENS (20 min), Métro Gerland (20 min), Hopital Feyzin Vénissieux (20 min)
- Bus 93 : Hopital Feyzin Vénissieux (15 min), Bioforce (16 min), Accès Métro D Gare de Vénissieux (25 min), Université de Bron (35 min)

A – de 10 minutes à pied :
- Gare SNCF (9 minutes à pied, 600m), Accès Jean Macé 4 min de train (15min porte à porte) et Perrache 9 min de train soit moins de 20 min porte à porte!
- Bus 64 : Vallée de la Chimie (14 min), Techsud et Artillerie Tram T6 (11 min), ENS et Accès Métro B Debourg (18 min), Métro B Jean Macé (25 min)
- Station Vélov : 100m
- Périphérique 3 minutes voiture

Chacune des 4 Chambres, entre 9.5 et 11m², confortables, vue dégagée et sans vis à vis dominant les toits de St Fons, est entièrement équipée, lit double (140x200), matelas, couette, oreillers et parure, chevet, bureau, lampe, chaise, grand placard avec étagères et penderie. Chaque chambre ferme avec verrou pour plus d'intimité.

Les colocs avec qui vous allez vivre:
- Nancy, 28 ans, travaille en restauration, elle aime aussi partager des moments comme un repas, un verre ou regarder des films, mais aussi avoir ses moments seules. Rigolote, facile à vivre, elle aime lire, le cinéma, le sport je va souvent a la salle..
- Bryan, 21 ans, étudiant américain sur Lyon pour une école de 3D, parle très bien français et très sociable.
- Emilio, 21 ans, alternant entre 2 villes, il ne serait présent à la coloc qu'1 à 2 semaines dans le mois, calme et facile à vivre.

Bonne ambiance recherchée dans la coloc et résidence calme.

Climatisation et balcon équipé de tables et chaises pour la chambre qui reste à louer.

Prestation Conditions et Loyers :
Loyer tout inclus : Charges de copropriété, chauffage, gaz, électricité, eau, internet fibre wifi, et même assurance habitation : 500€ CC
Eligible APL /ALS. Pas de frais de bail, ou de frais d’agence.
Bail individuel, sans caution solidaire entre locataires.
Caution: 500€
Visale demandée (ou garant), pas d’animaux dans la coloc, l'appartement est non fumeur.

Pour plus d’informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Vidéo sur demande.