Dispo le 28/04
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Chambre en colocation appartement meublé à Lyon 9
65 Rue Pierre Audry, Chambre 3

L'appartement

À louer, une colocation de 5 chambres dans un très grand appartement de 6 pièces entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée avec un jardin aménagé, au 65 rue Pierre Audry à Lyon (69009). La surface totale de l'appartement est de 110m² et il bénéficie de grandes parties communes de plus de 25m², comprenant une cuisine ouverte équipée avec des électroménagers récents tels qu'un lave-vaisselle, un micro-ondes, un four encastrable, des plaques de cuisson à 4 feux, une hotte, un réfrigérateur-congélateur à deux portes, une bouilloire, une machine à café Nespresso, un multicuiseur Cookeo Moulinex et une Sodastream, ainsi qu'une machine à laver, une literie double, une télévision et un bureau dans chaque chambre.

L'appartement est également équipé d'un local vélos et dispose d'un gardien. Il est idéalement situé à proximité d'écoles de la maternelle au lycée, de 19 lignes de bus, de la gare Lyon Gorge de Loup et de la station de métro Gorge de Loup (ligne D), ainsi que d'autoroutes et de la nationale N6 accessibles en moins de 10 km. De plus, de nombreux restaurants et un théâtre sont situés à quelques minutes de l'appartement.

Le service de maintenance est assuré par une femme de ménage qui passe tous les 15 jours pour les parties communes.


La chambre

La chambre 3 est au fond du couloir, cette grande chambre lumineuse possède un lit 2 places, un grand placard, un bureau avec chaise et un meuble cube. La chambre a été totalement refaite à neuf et redécorée de manière d'une manière moderne.

Référence :
OQ7946D
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
580 € /mois
Honoraires charge locataire
286 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 220 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 66 €
Dépôt de garantie
750 €
Surface
110 m2 (dont 9m2 privatifs)
Nombre de chambres
5
Étage
1e étage
Cet appartement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
271,92 €
Loyer de base : 271,92 €
Complément de loyer : 188,08 €
Détail des charges
Charges: 120 € /mois Forfait
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de la chaudière
Entretien de l'immeuble
Gardien
Internet Fibre
Taxe Ordures Ménagères
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Passoire énergétique
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
CEP < 70
B
70 ≤ CEP < 110
C
110 ≤ CEP < 180
D
180 ≤ CEP < 250
E
250 ≤ CEP < 330
F
330 ≤ CEP < 420
386 kWhep/m².an
G
CEP > 420
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
< 6
B
6 ≤ EGES < 11
C
11 ≤ EGES < 30
D
30 ≤ EGES < 50
E
50 ≤ EGES < 70
F
70 ≤ EGES < 100
81kg eqCO2/m².an
G
EGES > 100
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