Appartement meublé de 40.0m2 - 861€ - Toulouse 31000-17RueDuCoqD'inde-0#0

OQORO vous présente ce duplex meublé de 40 m² (T2), au rez-de-chaussée surélevé, situé 17 rue du Coq d'Inde à Toulouse, en plein cœur du quartier des Carmes.

🏠 LE LOGEMENT

Installé dans un bel immeuble ancien typiquement toulousain, cet appartement atypique s'articule sur deux niveaux et donne sur une cour intérieure, à l'écart de l'agitation de la rue. Il conserve le cachet du bâti d'origine : murs en briques et pierre apparentes, plafonds à la charpente apparente et poutres peintes en blanc, belle hauteur sous plafond côté séjour et cuisine.

Le rez-de-chaussée regroupe une pièce de vie de près de 30 m², avec un coin salon (canapé, fauteuil, pouf en fibres tressées, table basse, miroir mural, rangements) et une cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur/congélateur, lave-linge, plaques vitrocéramiques, hotte, four, micro-ondes, cafetière, grille-pain, bouilloire, vaisselle et ustensiles, avec une table haute et 4 chaises. Une porte vitrée donne sur la cour. On y trouve aussi une salle d'eau avec porte coulissante, et des WC séparés avec lave-main.

Un escalier mêlant métal et bois mène à la mezzanine, où se trouve la chambre : elle surplombe la pièce de vie (garde-corps vitré), avec lit double, bureau, armoire penderie, bibliothèque de rangement et TV fixée au mur.

L'appartement a fait l'objet de travaux en 2022, portant sur l'isolation du sol et d'un mur afin d'améliorer sa classe énergétique. Il est équipé de fenêtres double vitrage et d'un chauffage électrique individuel.

📍 LOCALISATION ET TRANSPORTS

Au croisement de la rue du Coq d'Inde et de la place de la Trinité, avec sa fontaine et ses terrasses, en plein quartier Carmes / Esquirol. La station de métro Esquirol (ligne A) est à 1 minute à pied, celle des Carmes à 3 minutes ; Esquirol est à une station du Capitole (environ 2 minutes de métro), en plein hypercentre toulousain. Le quartier offre de nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate, ainsi qu'une supérette de proximité près d'Esquirol pour les courses du quotidien.