700 € /mois cc
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Maison meublée de 23.27m2 - 700€ - Talence
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11 photos

Maison meublée de 23.27m2 - 700€ - Talence

Référence :
OQ0473M
Studio
Logement entier
Meublé
Le logement

Découvrez ce magnifique studio indépendant avec terrasse | Tram B Arts & Métiers à 4 min | Talence


📍Le quartier

Niché dans une rue résidentielle calme de Talence, ce studio bénéficie d'une situation idéale pour les étudiants et jeunes actifs. Le Tram B (arrêt Arts & Métiers, 4 min à pied) relie directement le campus de l'Université de Bordeaux, les Quinconces et la Gare Saint-Jean.

Le bus 35 dessert également le secteur.

Supermarché, commerces de bouche et services à moins de 10 min à pied ou à vélo.


🛏️ L'appartement

Au rez-de-chaussé d'une maison individuelle, ce studio de 25 m² offre un cadre de vie calme et préservé, loin du bruit des immeubles collectifs. La grande baie vitrée donne directement sur une terrasse privée avec salon de jardin — un vrai atout rare à ce prix.

  1. 🛏️ Espace nuit/travail : lit simple, bureau en bois avec chaise ergonomique, table de nuit
  2. 🍳 Cuisine équipée : plaques de cuisson, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-linge intégré, table haute avec tabourets
  3. 🚿 Salle de bain : grande salle de bain avec baignoire, double vasque, meuble de rangement, sèche-serviettes


Extérieur & stationnement

  1. 🌿 Terrasse privée avec salon de jardin
  2. 🚗 Place de parking privée incluse dans le loyer
  3. Environnement verdoyant, cadre calme en maison
Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
23 m2 (dont 23 m2 privatifs)
Nombre de chambres
0
Étage
Rez-de-chaussée
Honoraires charge locataire
305,3 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 234,79 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 70,51 €
Dépôt de garantie
610 €
Loyer mensuel (charges comprises)
700 € /mois

Détail des charges
Charges : Provision : 90 €/mois
Inclus dans les charges :
Eau courante
Taxe Ordures Ménagères
Internet Fibre
Entretien du jardin
Electricité

Équipements et commodités
Jardin
Place de parking (non close / ouverte)
Terrasse
Internet (Fibre)

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 821 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
285.0 kWhep/m².an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
11.0kg eqCO2/m².an
C
D
E
F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr