Appartement T2 à louer

Appartement T2 meublé de 42 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d’un petit immeuble calme (2 appartements seulement), accessible via une cour intérieure.
Situé rue Louis Soulié (quartier en pleine expansion) : proche tramway T3 (2min), commerces de proximité (boulangeries, boucherie, restauration rapide), à 7min de la gare de Châteaucreux, à 25min de l’hôpital Nord et à 10min du stade Geoffroy-Guichard.

Composition :
- Cuisine moderne équipée avec électroménager entièrement neuf et ustensiles de cuisine
- Salle de bain entièrement refaite à neuf avec douche et toilettes dans la même pièce
- Salon meublé (canapé convertible, meuble TV, table basse, et 2 chaises)
- Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre : idéal pour 1 ou 2 personnes, étudiants ou petite famille
- Table et étagère de rangement en cours d’installation
- Eau chaude par cumulus, chauffage individuel électrique

Conditions :
- Loyer : 560 € charges comprises (10€ par mois)
- Montant loyer hors charges : 550€ par mois
- Bail d’1 an renouvelable
- Dépôt de garantie : 1100€ (correspondant à 2 mois de loyer)

À savoir :
- Garanties demandées (tous les documents transmis sont vérifiés et authentifiés via un logiciel d'intelligence artificielle)
[Loyer calculé selon les données SeLoger (entre 10 et 20€ le m² dans ce quartier à St Étienne) et avec une telle surface nous sommes à 13€/m² pour ce logement, ce qui est en dessous de la moyenne.]