Appartement non meublé de 50m2 - 995€ - Lyon

Lyon 7e - Superbe T2 récent de 50 m² avec balcon couvert

Découvrez ce lumineux appartement de 50 m² non meublé, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de la rue Pauline Kergomard. Alliant confort moderne, extérieur exploitable toute l'année et stationnement privatif, ce bien rare sur le secteur est idéal pour une location longue durée.

🏠 Le logement

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées à cadre bois ouvrant sur l'extérieur.

Le parquet clair, les murs blancs et l'éclairage confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et actuelle.

L'espace séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée, parfaite pour recevoir ou cuisiner au quotidien.

Bien séparée de l'espace de vie pour préserver votre intimité, la chambre dispose d'un élégant parquet foncé et d'un accès direct à l'extérieur par une porte-fenêtre.

Elle intègre également un grand placard sur mesure à portes coulissantes (penderie et tiroirs), optimisant le rangement.

Prestations et équipements :

1. Cuisine ouverte et équipée : comptoir, plaque de cuisson, hotte aspirante, évier et nombreux rangements.
2. Salle de bain complète : baignoire avec pare-douche, meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviettes, WC et emplacement dédié pour votre lave-linge.
3. Extérieur : balcon couvert, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.
4. Annexes et résidence : local à vélos sécurisé et ascenseur.

📍 Localisation

Situé rue Pauline Kergomard (perpendiculaire à la Grande Rue de la Guillotière), l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du 7e arrondissement :

1. Transports : à quelques minutes à pied des stations Garibaldi (Métro D) et Saxe-Gambetta (Métros B et D), reliant la place Bellecour ou la gare de la Part-Dieu en moins de 10 minutes.
2. Vie de quartier : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies et salles de sport sont accessibles immédiatement à pied.

Parfaitement adapté pour un(e) actif(ve) ou un couple en quête d'un pied-à-terre moderne, calme et clé en main à Lyon, avec le luxe d'un stationnement inclus.