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Location d'appartement meublé à Lyon 6
102 rue Ney

L'appartement

Belle opportunité de location avec cet appartement atypique au cœur du 6e arrondissement lyonnais, non loin de la Part Dieu (5 minutes à pied) et du métro B, des tramways T1, T3 et T4 et à 15 minutes à pied des quais du Rhône et de la presqu’île. D’une surface de 106 m² au sol, il se répartit sur 74 m² (loi Carrez) + 32 m² (hors Loi Carrez). L’appartement se trouve au rez-de-chaussée.

L’appartement, entièrement meublé, dispose de 1 chambre, de deux pièces pouvant servir de chambre ou bureau, d’un vaste salon avec un non moins grand canapé d’angle, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et d’une buanderie. De nombreuses espaces de rangements (grands placards muraux) sont présents à proximité des chambres et dans la buanderie.

Les trois pièces se trouvent dans deux espaces en mezzanine. Elles sont toute équipées d’un lit double, d’un bureau, d’une commode et d’une table de nuit.

Qui dit mezzanine, dit nécessairement belle hauteur sous plafond pour la pièce à vivre, taillée pour accueillir une grande bibliothèque dans l’entrée. On appréciera le mobilier qui permet de vraiment s’installer confortablement. On note aussi la présence du meuble TV avec le grand écran pour de belles soirées cinéma en perspective.

La cuisine propose un bel espace commun également avec une grande table, un équipement électroménager complet, un grand plan de travail et de nombreux espaces de rangements à nouveau.

La buanderie dispose d’une machine à laver et d’un congélateur.

Référence :
OQ8767X
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
2 110,96 € /mois
Honoraires charge locataire
955,76 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 735,2 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 220,56 €
Dépôt de garantie
3 961,92 €
Surface
73 m2
Nombre de chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cet appartement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
1 217,5 €
Loyer de base : 1 217,5 €
Complément de loyer : 763,46 €
Détail des charges
Charges: 130 € /mois Forfait
Inclus dans les charges :
Eau courante
Entretien de l'immeuble
Internet ADSL
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
CEP < 70
B
70 ≤ CEP < 110
C
110 ≤ CEP < 180
D
180 ≤ CEP < 250
218 kWhep/m².an
E
250 ≤ CEP < 330
F
330 ≤ CEP < 420
G
CEP > 420
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
< 6
B
6 ≤ EGES < 11
C
11 ≤ EGES < 30
D
30 ≤ EGES < 50
E
50 ≤ EGES < 70
51kg eqCO2/m².an
F
70 ≤ EGES < 100
G
EGES > 100
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