595 € /mois cc
Candidater
Disponible
13 photos

Studio de 19.68m2 - 595€ - 49000 Angers

Référence :
OQ7546T
Studio
Logement entier
Meublé
L'appartement

Oqoro vous présente ce Studio de 20m² situé au 53 Avenue du Général Patton, au 5e étage avec ascenseur d’une résidence bien desservie par les transports en commun.


📍 LE QUARTIER


Ce logement meublé est idéalement situé à moins de 200m de l'arrêt Elysée ou circulent les tramways B et C et les bus 35, 36 et 38, dans un quartier vivant et une rue dynamique, proche des commerces et services essentiels.

Vous trouverez également à proximité immédiate des supermarchés, (Lidl au pied de l'immeuble), des boulangeries, des restaurants, une pharmacie et d'autres commodités du quotidien.

Le grand parc Balzac et ses activités est accessible en moins de 10min.


Pour les étudiants, de nombreuses écoles sont desservies par les transports en commun et le centre d'Angers joignable à pied ou en transport.


🏠 LE LOGEMENT


Ce studio lumineux et fonctionnel est agencé autour d’une pièce de vie agréable, équipée d’un lit simple avec rangements intégrés, d’une table basse, d’un bureau, d’une table à manger et de chaises. L’ensemble est décoré avec goût dans des tons modernes et chaleureux.

La kitchenette dispose de plaques de cuisson, d’un réfrigérateur, d’un évier inox, d’un micro-ondes, de plusieurs rangements, ainsi que des ustensiles de cuisine pour un usage quotidien.

La salle de bains comprend une baignoire avec pare-douche, un meuble vasque avec miroir et rangements, ainsi que des WC.


Un placard supplémentaire à l'entrée est disponible pour vos rangements.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
19 m2
Nombre de chambres
0
Étage
5e étage
Honoraires charge locataire
216,48 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 157,44 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 59,04 €
Dépôt de garantie
520 €
Loyer mensuel (charges comprises)
595 € /mois

Détail des charges
Charges : Provision : 75 € /mois
Inclus dans les charges :
Entretien de la chaudière
Chauffage
Eau chaude
Gaz
Taxe Ordures Ménagères
Eau courante
Entretien du jardin
Entretien de l'immeuble

Équipements et commodités
Parking
Internet (Fibre)
Micro-ondes
Plaque de cuisson
Bureau
Dressing
Réfrigérateur
Local à vélo
Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 340 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022, 2023.
C
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
187.0 kWhep/m².an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
33.0kg eqCO2/m².an
D
E
F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr