565 € /mois cc
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Appartement meublé de 21.0m2 - 565€ - Angers
Disponible
18 photos

Appartement meublé de 21.0m2 - 565€ - Angers

Référence :
OQ5825T
Studio
Logement entier
Meublé
Le logement

Découvrez ce studio meublé avec terrasse privative et place de parking, idéalement situé dans le quartier prisé de la Doutre à Angers.


📍 Le quartier

La Doutre est l'un des quartiers les plus prisés d'Angers : ruelles pavées, maisons anciennes, petites places et ambiance « village » - tout en restant à deux pas du centre-ville.

Un marché de plein air se tient le samedi matin place Grégoire-Bordillon. À deux pas, vous trouvez : des boulangeries, une supérette ouverte 7j/7, pharmacie, bureau de tabac et caviste.

Le tram A (arrêt Strasbourg) est accessible à 7 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus (1, 3, 7, 9) desservent également le quartier.


🏠 Le logement

Ce studio en rez-de-chaussée propose un espace de vie bien agencé et entièrement meublé.

Le séjour accueille un canapé convertible et une table basse pour se détendre, ainsi qu'un espace repas avec table haute et tabourets.

La kitchenette est entièrement équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson à induction, micro-ondes, cafetière et rangements dédiés. Un placard mural aménagé à l'entrée assure un rangement pratique.

La salle d'eau comprend une douche, un WC intégré, un lavabo et un miroir.

Son vrai point fort : une terrasse privative. Cet espace extérieur rare pour un studio angevin permet de profiter pleinement des beaux jours sans quitter le logement.


Une place de parking privative est incluse dans le loyer - un avantage précieux dans ce quartier central.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
21 m2
Nombre de chambres
0
Étage
Rez-de-chaussée
Honoraires charge locataire
233,1 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 169,47 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 63,63 €
Dépôt de garantie
1 050 €
Loyer mensuel (charges comprises)
565 € /mois

Détail des charges
Charges : Forfait : 40 €/mois
Inclus dans les charges :
Taxe Ordures Ménagères
Eau courante
Entretien de l'immeuble
Eau chaude
Entretien du jardin

Équipements et commodités
Place de parking (non close / ouverte)
Terrasse
Internet (Fibre)
Lave-linge
Four
Micro-ondes
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 558 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
C
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
184.0 kWhep/m².an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
6.0kg eqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr