Colocation meublée de 77.0m2 - 700€ - Ville-la-Grand
Occupée
20 photos

Colocation meublée de 77.0m2 - 700€ - Ville-la-Grand

Référence :
OQ9789D
T4
Chambre
Meublé
Le logement

Colocation de 3 chambres avec balcon | Ville-la-Grand | Tram 17 Genève & Léman Express à 5 min


🏠 Les espaces communs

Au 1er étage du 2 Rue des Écoles, cette colocation de 77 m² se distingue par un séjour particulièrement lumineux en open space avec la cuisine : grandes baies vitrées, luminaires design dorés, canapé jaune soleil et carrelage clair donnent une ambiance chaleureuse et soignée, loin du logement étudiant standard.

La cuisine est entièrement équipée (four, hotte, réfrigérateur, plan de travail, micro-ondes). Les chambres disposent d'un parquet bois clair et d'un bureau intégré — idéal pour le télétravail ou les études.

L'appartement compte deux salles d'eau distinctes : l'une avec baignoire et grand miroir, l'autre avec douche à l'italienne et miroir. Une machine à laver est également à disposition.

Cerise sur le gâteau : un long balcon privatif donnant sur un environnement calme et verdoyant, avec vue sur les toits et jardins savoyards — une vraie rareté pour une colocation.


📍Le quartier

Ville-la-Grand est une commune résidentielle et dynamique de la Haute-Savoie, intégrée à l'agglomération d'Annemasse à la frontière franco-suisse. Le quartier des Écoles est calme, bien entretenu, et parfaitement desservi :

  1. 🚋 Tram 17 (ligne transfrontalière Genève ↔ Annemasse) à 5 min à pied — Genève-centre accessible sans voiture
  2. 🚌 Bus Tango (BHNS) reliant la gare d'Annemasse et le Léman Express (RER franco-suisse, 45 gares, TGV)
  3. 🛒 Commerces de proximité, boulangeries et supermarché à quelques minutes
  4. 🏬 Centre commercial Cap Bernard (Rue de Montréal) à 10 min


Un emplacement stratégique pour les frontaliers, étudiants et actifs souhaitant profiter du calme savoyard tout en restant connectés à Genève.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
77 m2 (dont 9 m2 privatifs)
Étage
1e étage

Détail des charges
Charges : Provision : 120 €/mois
Inclus dans les charges :
Eau courante
Entretien de l'immeuble
Taxe Ordures Ménagères
Electricité
Eau chaude
Chauffage
Internet Fibre
Ménage

Équipements et commodités
Balcon
Jardin
Internet (Fibre)
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Télévision
Four
Micro-ondes
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Local à vélo
Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022, 2023.
C
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
135.0 kWhep/m².an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
5.0kg eqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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