590 € /mois cc
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Dispo le 15/07
45 photos

Colocation meublée de 251.43m2 - 590€ - 35230 Saint-Erblon

Référence :
OQ4362W
T10
Chambre
Non meublé
L'appartement

Oqoro vous présente cette colocation de 7 chambres de 250m² au 13 Rue Du Verger à Saint-Erblon.


🏠 LES ESPACES COMMUNS


REZ-DE-CHAUSSÉE :

La pièce de vie, très spacieuse, est meublée avec trois canapés, de nombreux fauteuils, tables basses, meuble télévision et télévision.

Le salon donne directement sur une large terrasse et un jardin pour pouvoir profiter pleinement de l'extérieur.

La salle à manger comporte une grande table à manger avec dix fauteuils ainsi que de nombreux placards de rangement.

Elle permet aussi d'accéder au jardin.

La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est équipée de deux fours, deux micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, évier, deux réfrigérateurs avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine.

Des WC indépendants sont également accessibles au rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée contient deux chambres, toutes deux avec leur salle de bain privative.

La buanderie, située au sous-sol, comporte un évier, lave-linge et sèche-linge.


PREMIER ÉTAGE :

Le premier étage contient cinq chambres, deux salles de bain communes et des WC séparés.


📍LE QUARTIER


Située dans la commune de Saint-Erblon, à environ 12 km au sud de Rennes, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en offrant une bonne accessibilité aux transports en commun et une proximité avec diverses commodités.


Niveau transports en commun, on trouve à proximité :

  1. Ligne 61 : Relie Saint-Erblon à Rennes (Henri Fréville) via Noyal-Châtillon-sur-Seiche.
  2. Ligne 161EX : Assure la liaison entre Bourgbarré, Saint-Erblon, Noyal-Châtillon-sur-Seiche et Rennes (Henri Fréville).
  3. Ligne 74 : Dessert Bourgbarré, Orgères, Saint-Erblon et Rennes (Henri Fréville).

L'arrêt de bus Leuzières est situé à 4 minutes à pied, offrant un accès rapide à ces lignes.


Vous trouverez dans un rayon de 15 min à pied toutes les commodités : supermarché, banques, boulangeries, pharmacies, espaces verts (Parc des Leuzières à 6 minutes à pied).

Le centre-ville de Saint-Erblon et ses commerces, boutiques, restaurants est facilement accessible en 7 minutes à pied.


Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL.

La chambre

🛏️ LA CHAMBRE


Elle est équipée d'un lit double, deux tables de chevet, bureau et armoire de rangement.

Elle possède sa propre salle d'eau privative avec douche, grand meuble vasque avec miroir, sèche-serviette, WC, ainsi que des rangements.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
251 m2 (dont 14 m2 privatifs)
Nombre de chambres
7
Étage
Rez-de-chaussée
Honoraires charge locataire
395,1 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 287,35 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 107,75 €
Dépôt de garantie
500 €
Loyer mensuel (charges comprises)
590 € /mois

Détail des charges
Charges : Provision : 90 € /mois
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Electricité
Taxe Ordures Ménagères
Eau courante
Entretien du jardin
Entretien des climatisations
Ménage

Équipements et commodités
Garage (extérieur)
Jardin
Terrasse
Internet (ADSL)
Lave-linge
Lave-vaisselle
Climatisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2921 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
C
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
129.0 kWhep/m².an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
4.0kg eqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

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Autres chambres & colocataires Ce logement comporte 6 autres chambres . 6 autres chambres sont disponibles ou se libèrent bientôt.