465 € /mois cc
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Colocation meublée de 111.0m2 - 465€ - Lyon
Dispo le 27/08
10 photos

Colocation meublée de 111.0m2 - 465€ - Lyon

Référence :
OQ2394G
T6
Chambre
Meublé
Le logement

OQORO vous présente une grande colocation meublée de 111 m² (T6), rénovée, au 6ème étage avec ascenseur, au 77 rue Philippe Fabia à Lyon 8ème.

✨ Une visite virtuelle du logement sera bientôt disponible, restez connectés !


🏠 LE LOGEMENT

Dès l'entrée, le logement s'ouvre sur un vaste espace de vie partagé entre salon, cuisine et salle à manger. Le salon accueille un canapé, un fauteuil et deux tables basses, face à une télévision et une grande fenêtre qui apporte une belle luminosité. La cuisine, entièrement équipée (plaques à induction, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle), s'ouvre sur un coin repas avec table et chaises pouvant accueillir toute la colocation.

Le logement compte deux salles de bain avec douche, WC et vasque, dont l'une équipée d'un lave-linge.

Les chambres sont meublées à l'identique : lit double, bureau avec chaise, armoire, commode et miroir, pour un cadre simple et fonctionnel. Chacune profite d'une fenêtre donnant sur les immeubles alentour.


📍 LOCALISATION ET TRANSPORTS

Le logement se situe dans le quartier du Bachut, à Lyon 8ème, à deux pas des transports en commun : le tramway T4 et la ligne de bus 26 sont accessibles à 5 minutes à pied, et le tramway T6 dessert également le secteur. Comptez environ 6 minutes en tramway jusqu'à la gare de Vénissieux, et une vingtaine de minutes jusqu'à la gare de Lyon Part-Dieu. Le centre de Lyon est accessible en moins de 30 minutes.


Côté commerces, un Lidl et un Auchan se trouvent directement rue Philippe Fabia, et le quartier du Bachut propose marché couvert, boulangeries, restaurants et le théâtre du 8ème à proximité immédiate.

La chambre

Cette chambre lumineuse est parfaite pour un étudiant ou un jeune actif. Elle dispose de tout le confort nécessaire avec un lit simple, un espace bureau pour travailler au calme et de nombreux rangements.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
111 m2 (dont 9 m2 privatifs)
Nombre de chambres
5
Étage
6e étage
Honoraires charge locataire
291,26 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 224 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 67,26 €
Dépôt de garantie
670 €
Loyer mensuel (charges comprises)
465 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : 295,26 € (loyer de base à ne pas dépasser)
Loyer de base : 295,26 €
Complément de loyer : 39,74 €

Détail des charges
Charges : Forfait : 130 €/mois
Inclus dans les charges :
Eau courante
Entretien de l'immeuble
Taxe Ordures Ménagères
Electricité
Eau chaude
Chauffage
Internet ADSL

Équipements et commodités
Lave-linge
Lave-vaisselle
Four
Micro-ondes
Plaque de cuisson
Bureau
Réfrigérateur
Internet (ADSL)
Télévision
Sèche-linge
Ascenseur
Gardien

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1577 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
C
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
135.4 kWhep/m².an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
26.0kg eqCO2/m².an
D
E
F
G


Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres chambres & colocataires Ce logement comporte 4 autres chambres . 4 autres chambres sont disponibles ou se libèrent bientôt.