480 € /mois cc
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Dispo le 23/10
21 photos

Colocation meublée de 68.72m2 - 480€ - 69008 Lyon

Référence :
OQ8579L
T4
Chambre
Meublé
L'appartement

OQORO vous présente cette colocation meublée de 68 m², située au 220 Avenue Paul Santy à Lyon 8, au rez-de-chaussée surélevé de l'immeuble.


🏠 LE LOGEMENT

L’appartement propose une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, aménagée avec un canapé confortable, une table à manger et un espace TV. La décoration contemporaine et les teintes douces offrent une atmosphère chaleureuse et apaisante.

La cuisine séparée, moderne et toute équipée, comprend un four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes et rangements fonctionnels. Un coin bar avec tabourets permet de partager un repas rapide. Une loggia attenante complète cet espace.

La salle d’eau, récemment rénovée, est équipée d’une grande douche, d’un meuble vasque en bois et d’un lave-linge.

Le logement compte trois chambres, chacune meublée avec soin (lit double, bureau, chaise, rangements et éléments décoratifs assortis), idéales pour une vie en colocation.


🌳 LES EXTÉRIEURS

Un balcon accessible depuis la pièce de vie offre un espace agréable pour profiter des beaux jours avec vue sur les espaces verts de la résidence.


📍 LE QUARTIER

Le logement se situe dans un secteur calme et pratique du 8ᵉ arrondissement de Lyon, à environ 10 minutes à pied des stations de métro Mermoz-Pinel et Parilly (ligne D), permettant de rejoindre rapidement Grange Blanche, Saxe-Gambetta, Bellecour ou Gorge de Loup.

Les lignes de bus C25, 26 et 79 desservent également le quartier, facilitant les déplacements quotidiens.

Côté commodités, un Carrefour City est accessible à quelques minutes à pied, et le centre commercial Carrefour Vénissieux se trouve à seulement 5 minutes en voiture.

La chambre

Cette chambre bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à sa grande fenêtre donnant sur les extérieurs. Elle comprend un lit double, un bureau avec chaise, une table de chevet, ainsi qu’un grand dressing ouvert avec étagères et penderie. La décoration épurée, mêlant beige et bois clair, confère à la pièce une allure moderne et apaisante.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
68 m2 (dont 10 m2 privatifs)
Nombre de chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Honoraires charge locataire
297,79 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 229,07 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 68,72 €
Dépôt de garantie
660 €
Loyer mensuel (charges comprises)
480 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
293,21 €
Loyer de base : 293,21 €
Complément de loyer : 36,79 €

Détail des charges
Charges : Forfait : 150 € /mois
Inclus dans les charges :
Entretien de la chaudière
Internet ADSL
Chauffage
Eau chaude
Gaz
Electricité
Taxe Ordures Ménagères
Eau courante
Entretien de l'immeuble

Équipements et commodités
Balcon
Lave-linge
Lave-vaisselle
Four
Micro-ondes
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Internet (ADSL)

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
220.0 kWhep/m².an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
D
47.0kg eqCO2/m².an
E
F
G

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Autres chambres & colocataires Ce logement comporte 2 autres chambres . 1 autre chambre est disponible ou se libère bientôt.