484 € /mois cc
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Disponible
8 photos

Colocation meublée de 85.0m2 - 484€ - 69008 Lyon

Référence :
OQ6472V
T6
Chambre
Meublé
L'appartement

Grande colocation meublée à Lyon 8, 167 boulevard des Etats-Unis. Situé au 8e étage d’une résidence calme et sécurisée, l’appartement dispose de 5 chambres pour 85 m². Il est à proximité des transports : le T4 (arrêt Etats-Unis Viviani) est littéralement au pied de l’appart tandis que le T6 (arrêt Beauvisage CISL) est à 6 minutes de marche : idéal pour les étudiants de la Manufacture des tabacs (10 minutes) ou pour rejoindre la Part-Dieu (14 minutes).

On entre dans l’appart dans un petit hall (avec un meuble à chaussures) qui distribue l’accès à l’une des chambres, au couloir desservant la salle de bain, les toilettes séparées et 3 des autres chambres et enfin la pièce de vie, mi salon, mi cuisine. Cette dernière est d’ailleurs bien équipée et bien meublée (4 plaques de cuisson, four, four micro-onde, frigo avec congélateur, machine espresso). La taille relative de cette pièce de vie est compensée par les espaces privées, qui eux, sont plutôt grands. La dernière chambre est d’ailleurs accessible depuis la cuisine. De son côté, la salle de bain offre le confort d’une baignoire et le soulagement d’avoir une machine à laver.

L’appart plaira aux étudiants et ravira ceux de Lyon 3 pour la proximité avec la manufacture des tabacs.

La chambre

Accessible depuis le salon/cuisine, la chambre 1 est isolée des autres. Elle dispose d’une belle lumière et d’une vue dégagée. En termes de mobilier, on trouve une grande armoire, un lit double, un bureau et un petit meuble cases. La literie est fournie.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
85 m2 (dont 9 m2 privatifs)
Nombre de chambres
5
Étage
8e étage
Honoraires charge locataire
221 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 170 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 51 €
Dépôt de garantie
828 €
Loyer mensuel (charges comprises)
484 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
210,8 €
Loyer de base : 210,8 €
Complément de loyer : 203,2 €

Détail des charges
Charges : Forfait : 70 € /mois
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de l'immeuble
Internet Fibre
Taxe Ordures Ménagères

Équipements et commodités
Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1503 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
201.0 kWhep/m².an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
D
40.0kg eqCO2/m².an
E
F
G

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Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres chambres & colocataires Ce logement comporte 4 autres chambres . 1 autre chambre est disponible ou se libère bientôt.