Colocation meublée de 80.0m2 - 535€ - Lyon
Occupée
16 photos

Colocation meublée de 80.0m2 - 535€ - Lyon

Référence :
OQ3305Y
T5
Chambre
Meublé
Le logement

OQORO vous présente cette colocation de 4 chambres meublé et rénové de 80 m², idéalement situé au rez-de-chaussée du 89 rue Montesquieu, au cœur du 7ème arrondissement de Lyon.


🏠 LE LOGEMENT

L'appartement propose une grande pièce de vie en open space où la cuisine aménagée s'ouvre directement sur le salon. La cuisine est entièrement équipée : four, plaques de cuisson avec hotte intégrée, micro-onde encastré, grand réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, machine à espresso et bouilloire. Les plans de travail sombres contrastent avec les meubles blancs et le parquet clair qui court dans tout l'appartement.

L'espace salon est confortable, avec canapé, fauteuils et tables basses. Il communique avec une véranda lumineuse dotée de stores vénitiens, qui accueille la salle à manger autour d'une grande table ronde — un vrai espace de vie commun appréciable en colocation.

La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un grand placard de rangement, d'un sèche-serviette et d'une machine à laver. Les WC sont séparés. L'appartement compte également une salle d'eau privative accessible depuis la chambre 1.

Les 4 chambres sont toutes meublées. Le logement comprend également un box fermé en sous-sol. Un service de ménage des parties communes est inclus une fois par mois.


📍 LOCALISATION ET TRANSPORTS

L'appartement est au cœur du 7ème arrondissement, dans un secteur très animé entre les quartiers Jean Macé, Guillotière, Saxe-Gambetta et Garibaldi.

Transports à proximité :

  1. Métro B et D (Saxe-Gambetta) : ~5 min à pied
  2. Tram T2 (Jean Macé) : ~10 min à pied
  3. Tram T1 (Guillotière) : ~10 min à pied
  4. Nombreuses lignes de bus desservant le quartier

Accès au centre : La Presqu'île (centre de Lyon) est accessible en 10-15 min en métro. La Part-Dieu (gare TGV) est à environ 15 min en transports.

Commerces : Le quartier est très bien pourvu — commerces de proximité, supermarchés, restaurants, cafés et marchés à quelques minutes à pied.

La chambre

La chambre 4 est celle attenante à la salle de bain. Bien meublée et bien agencée, elle dispose d’un lit double d’un bureau, d’un meuble case et d’un grand placard mural avec portes coulissantes. On aime la tablette au-dessus du lit pour poser lampe et livre de chevet.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
80 m2 (dont 8 m2 privatifs)
Nombre de chambres
4
Étage
Rez-de-chaussée

Détail des charges
Charges : Forfait : 150 €/mois
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de l'immeuble
Gaz
Internet Fibre
Taxe Ordures Ménagères

Équipements et commodités
Box (clos et disposant d'un verrou - intérieur / sous sol)
Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1101 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
C
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
103.0 kWhep/m².an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
19.0kg eqCO2/m².an
D
E
F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres chambres & colocataires Ce logement comporte 3 autres chambres . Aucune chambre n'est malheureusement disponible dans ce logement pour le moment.