Dispo le 23/05
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Chambre en colocation appartement meublé à Lyon 7
48 rue de la Madeleine , Chambre 2

L'appartement

Superbe opportunité de colocation à Lyon 7 avec cet appartement meublé de 4 chambres pour une superficie totale de 86 m carré. Entièrement restauré et bénéficiant d’un grand balcon, il est situé au 1er étage de l'immeuble au 48 rue de la Madeleine. Il est très bien desservi par les transports TCL. Il se trouve à moins de dix minutes du métro B (arrêt Jean Macé), du métro D (Garibaldi), du tram T2 et de nombreuses lignes de bus (C12, C7, C14). On notera que le quartier est dynamique et étudiant.

L’appartement se compose d’un couloir (avec grand placard mural et espace de rangement) qui dessert le coin nuit (trois des chambres et la salle de bain), les WC, et aboutit au salon/cuisine. La dernière chambre est accessible depuis le salon et bénéficie d’un accès au balcon.

L’appartement entier est équipé de parquet, de radiateurs modernes. Toutes les pièces sont lumineuses et spacieuses.

La cuisine propose un ameublement et un équipement électroménager complet : nombreux espaces de rangements, lave-vaisselle, four, plaques de cuisson avec hotte intégrée, frigo avec congélateur.

La cuisine ouvre sur le salon qui offre un vrai espace de vie pour la coloc avec grand canapé, table basse et fauteuils. Grâce à la b-vitrée, la pièce est très lumineuse. Gros coup de coeur pour le grand balcon qui permet de profiter des beaux jours.

La salle de bain, carrelée, dispose d’une grand baignoire, d’un meuble vasque et d’un seche-serviette. A noter que l’une des chambres bénéficie d’une salle de bain privative.

La chambre

La chambre 2 dispose d’une salle de bain privative! On peut compter aussi sur un lit double, un bureau ainsi qu’un grand placard mural. A l’instar des autres, la pièce est lumineuse et offre un confort premium.

Référence :
OQ6279C
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
696 € /mois
Honoraires charge locataire
279,5 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 215 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 64,5 €
Dépôt de garantie
1 242 €
Surface
86 m2 (dont 11m2 privatifs)
Nombre de chambres
4
Étage
1e étage
Cet appartement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
288,96 €
Loyer de base : 288,96 €
Complément de loyer : 332,04 €
Détail des charges
Charges: 75 € /mois Forfait
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de l'immeuble
Internet Fibre
Taxe Ordures Ménagères
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
CEP < 70
B
70 ≤ CEP < 110
C
110 ≤ CEP < 180
D
180 ≤ CEP < 250
218 kWhep/m².an
E
250 ≤ CEP < 330
F
330 ≤ CEP < 420
G
CEP > 420
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
< 6
B
6 ≤ EGES < 11
10kg eqCO2/m².an
C
11 ≤ EGES < 30
D
30 ≤ EGES < 50
E
50 ≤ EGES < 70
F
70 ≤ EGES < 100
G
EGES > 100
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Occupée
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