Colocation meublée 2 chambres Lille/Loos 5 min fac de médecine, 510 et 520 euros

Je propose à Loos une colocation meublée de 61 m2, proche de la fac de médecine, avec 2 chambres à louer, un séjour, une cuisine, une SDB, des WC séparés, idéale pour 2 ami(e)s souhaitant étudier tranquillement ou deux jeunes actifs. Sinon la location à la chambre est bien sûr possible et le premier occupant définira le profil pour le 2nd.
Photos complémentaires sur demande, visite possible ou par vidéo.
APL possible

Loyer chambre 1 : 520 euros toutes charges comprises (425 de loyer et 95 euros de charges)
Loyer chambre 2 : 510 euros toutes charges comprises (415 de loyer et 95 euros de charges)

Disponible mi-juillet, la colocation est spacieuse, lumineuse et soignée (parquet, bonne literie neuve). Elle est idéale pour se concentrer sur ses études sans être trop nombreux à occuper toute une maison.

Situation :
A 5 minutes de la fac de médecine (1,6km : 5 arrêts avec le bus L2, 7 min en vélo et possible à pied, 20 min), 23 min de Lille-Flandre (L2-M1), le L2 fonctionne très tard et permet de bonnes correspondances avec le métro.
Elle est située en face d’un agréable square, dans une belle rue de Loos, un commerce alimentaire (sans nuisances) situé à 30 m permet de faire facilement ses courses, l’arrêt de bus est à 50 m.


Les pièces de vie :


Cuisine équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, micro-onde, plaque vitrocéramique, cafetière), table et chaise.

Séjour : grand canapé avec méridienne, table basse, TV et meuble TV, fibre Wifi inclus, table.

SDB douche et lavabo, machine à laver

Logement classé D, orienté Est-ouest, très lumineux.

Les charges
Tout est compris (avec régularisation annuelle) :
- Le chauffage (gaz)
- L'électricité
- lnternet (fibre / wifi) et TV 160 chaînes
- L'eau froide et chaude
- L'entretien de la chaudière
- L’entretien de l’adoucisseur
- La taxe d'enlèvement des ordures ménagères

2 chambres de respectivement 415 et 425 euros + 95 euros couvrant toutes les charges.

Chambre 1 : 12,4 m2
Chambre 2 : 10,2 m2

Les chambres donnent sur un jardinet arboré et bien entretenu, elles sont orientées ouest. Elles disposent de nombreux rangements, le mobilier et les équipements sont neufs. Les photos ne montrent pas encore tout, il reste quelques aménagements en cours de réalisation.

Chacune des 2 chambre est équipée d'un lit double confortable neuf de 200x140, d'un bureau 140x65cm, d'une chaise confortable ainsi que d'une ou plusieurs armoires et étagères. Elles donnent toutes les deux sur un espace vert privé de la copropriété sans accès.