Colocation – Vue panoramique – Charges incluses – Quartier des Alliés

L’appartement se situe dans le quartier des Alliés, au croisement Stalingrad / Léon Blum, un secteur vivant, sécurisé et très bien desservi. Il se trouve au 5ᵉ et dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur Belledonne, la Chartreuse et le Vercors.

🚇 Transports & mobilité

Bus 16 – Clos d’Or au pied de l’immeuble → centre-ville en 10 min

Bus C5 à 300 m → Universités en 25 min (10 min en vélo)

Tram A et C à ~10 min à pied

Pistes cyclables et “autoroute à vélo” vers la gare (10 min)

Accès rapide à Grand-Place et centre-ville

🛍️ À proximité immédiate

LIDL à 300 m

Boulangeries, restaurants, supérettes

Gendarmerie à 150 m (quartier très rassurant)

GEM, École d’Architecture, Urbanisme, IMT, Instituts et lycées à quelques minutes

🏠 L’appartement (68 m²)

Entièrement rénové fin 2021, il comprend :

Grand salon avec canapé, TV grand écran, table à rallonge

Balcon de 6 m² exposé plein est

Cuisine moderne équipée : four 270°, plaques gaz/électrique, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, grand frigo-congélateur, machine à café, bouilloire, ustensiles complets

Salle de bain avec baignoire-douche, rangements et machine à laver

Local vélo, cave, espaces verts, immeuble calme et bien entretenu

🔑 Avantages inclus

Internet fibre, électricité, eau, charges de copropriété, Netflix.
Éligible APL. Sans frais d’agence. Bail individuel (pas de solidarité).
Ambiance conviviale avec deux jeunes ingénieurs déjà en place.

🛌 Chambre n°1 — 12 m² — Disponible immédiatement

La chambre proposée est lumineuse, calme et parfaitement équipée pour garantir confort et autonomie. Elle donne accès à l’ensemble des espaces communs fraîchement rénovés et dispose d’un verrou individuel pour plus d’intimité.

🛏️ Équipements fournis

Lit double 140×200 avec coffre de rangement

Matelas confortable + protège-matelas

Couette + drap-housse + 2 oreillers fournis

Grande penderie aménagée

Bureau + étagères intégrées

Rideaux occultants pour un sommeil optimal

Cette chambre est idéale pour un étudiant, un jeune actif ou une personne en mobilité professionnelle. Aucun achat à prévoir : tout est déjà installé.

💰 Conditions

Loyer : 440 € charges comprises
(380 € + 60 € de charges tout inclus : fibre, électricité, eau, copropriété)

Caution : 400 €

Éligible aux APL

Bail individuel, pas de clause de solidarité

👥 Colocation actuelle

Vous partagerez le logement avec Diego et Fernando, deux jeunes ingénieurs respectueux, calmes et sociables. L’ambiance est conviviale, propre et adaptée au travail comme à la détente.

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