790 € /mois cc
Candidater
Dispo le 23/01
14 photos

Colocation meublée de 65.0m2 - 790€ - 74100 Annemasse

Référence :
OQ9133Y
T1 bis
Chambre
Meublé
L'appartement

OQORO vous présente cette colocation de trois chambres d’une superficie de 65 m², située au 54 avenue de la Gare à Annemasse.

Entièrement rénové, le logement se trouve au premier étage d’une résidence calme avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.


🏠 LE LOGEMENT

Les espaces communs ont été pensés pour le confort du quotidien. La cuisine est entièrement équipée et permet de cuisiner dans des conditions optimales. Vous y trouverez tout le nécessaire : four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, nombreux rangements et ustensiles. Pour encore plus de praticité, une machine à café, une bouilloire et un grille-pain sont également mis à disposition. Une table haute accompagnée de tabourets crée un espace convivial, idéal pour partager les repas ou échanger entre colocataires.

Dans le couloir, une armoire de rangement supplémentaire vient compléter les espaces de stockage.

La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque avec miroir, d’un sèche-serviettes ainsi que d’une machine à laver et de rangements. Les WC sont séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Deux chambres disposent d'un accès direct au balcon.


📍LE QUARTIER

L’emplacement est un véritable atout.

L’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare d’Annemasse, facilitant les déplacements dans la région et vers la Suisse. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques pas.

Toutes les commodités se trouvent à moins de 10 minutes à pied : supermarchés (Monoprix à seulement 3 minutes, Carrefour Market à 10 minutes)

, commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et salles de sport. Le centre-ville et ses commerces sont également rapidement accessibles à pied, faisant de ce logement une adresse pratique et recherchée.

La chambre

La plus spacieuse du logement, cette chambre est aménagée avec un lit double, un bureau, un placard de rangement ainsi qu’une table de chevet. Elle dispose également d’un canapé, offrant un espace détente supplémentaire.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
65 m2 (dont 15 m2 privatifs)
Nombre de chambres
3
Étage
1e étage
Honoraires charge locataire
284,27 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 218,62 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 65,65 €
Dépôt de garantie
700 €
Loyer mensuel (charges comprises)
790 € /mois

Détail des charges
Charges : Provision : 90 € /mois
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Gaz
Electricité
Taxe Ordures Ménagères
Eau courante
Entretien de l'immeuble
Internet Fibre

Équipements et commodités
Balcon
Lave-linge
Lave-vaisselle
Télévision
Four
Micro-ondes
Plaque de cuisson
Bureau
Dressing
Réfrigérateur
Internet (Fibre)
Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1077 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
216.0 kWhep/m².an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
15.0kg eqCO2/m².an
D
E
F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres chambres & colocataires Ce logement comporte 2 autres chambres . 2 autres chambres sont disponibles ou se libèrent bientôt.