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Location d'appartement meublé à Villeurbanne
24 Avenue Condorcet

L'appartement

OQORO vous propose ce T3 de 73m2 situé dans la commune de Villeurbanne au 24 Avenue Condorcet.

Idéalement situé dans un quartier calme et dynamique, proche de plusieurs commodités:

  • À 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Collège du Tonkin desservi par les lignes 37 et C17
  • À 2 minutes à pied de l'arrêt de Tram Condorcet desservi par la ligne T1 & T4 qui permet de rejoindre la Gare Part Dieu et le Centre Commercial Westfield La Part Dieu en 15 minutes
  • À 8 minutes à pied de l'Université Claude Bernard Lyon 1
  • À 14 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or
  • À 20 minutes à pied de la Cité Internationale
  • À environ 20 minutes en transport de la Presqu'île de Lyon


Cet appartement s'ouvre sur une entrée avec un buffet et un grand placard mural. La grande pièce à vivre avec un coin salon aménagé d'un canapé, une table basse, un fauteuil, un meuble TV avec télévision, une grande armoire, une bibliothèque, une lampe et un étendoir. Le coin salle à manger accueil une table avec trois chaises et une commode. Cette pièce a un accès direct sur le balcon.

La cuisine est équipée d'un réfrigérateur avec congélateur, un four, un lave-vaisselle, des plaques de cuisson, une bouilloire, une machine à laver, un évier avec égouttoir, un micro-ondes, un grille pain, une table avec deux chaises et de nombreux rangements.

La première chambre a un accès direct sur le balcon. Cette chambre dispose d'un lit double, une table de chevet avec lampe, un bureau avec une chaise, une bibliothèque et une armoire avec miroir.

La salle de bain avec toilettes séparées se compose d'une grande baignoire, un meuble vasque avec un miroir et de nombreux rangements.

La seconde chambre dispose d'un accès direct sur une loggia. Cette chambre dispose d'un lit double, une table de chevet avec une lampe, un bureau avec chaise un placard mural et un meuble de rangement.

Le plus: Une loggia et un balcon!

Référence :
OQ7225F
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
1 293,6 € /mois
Honoraires charge locataire
646,8 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 646,8 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 0 €
Dépôt de garantie
1 987,2 €
Surface
73 m2 (dont 73m2 privatifs)
Nombre de chambres
2
Étage
9e étage
Cet appartement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
1 077,48 €
Loyer de base : 993,6 €
Détail des charges
Charges: 300 € /mois Provision
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Entretien de l'immeuble
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
CEP < 70
B
70 ≤ CEP < 110
C
110 ≤ CEP < 180
D
180 ≤ CEP < 250
182 kWhep/m².an
E
250 ≤ CEP < 330
F
330 ≤ CEP < 420
G
CEP > 420
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
< 6
B
6 ≤ EGES < 11
C
11 ≤ EGES < 30
D
30 ≤ EGES < 50
37kg eqCO2/m².an
E
50 ≤ EGES < 70
F
70 ≤ EGES < 100
G
EGES > 100
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