950 € /mois cc
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Appartement non meublé de 71.0m2 - 950€ - Villeurbanne
Disponible
24 photos

Appartement non meublé de 71.0m2 - 950€ - Villeurbanne

Référence :
OQ7638Z
T3
Logement entier
Non meublé
Le logement

OQORO vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 71 m², idéalement situé au 13 Allée des Cèdres à Villeurbanne, au deuxième étage d'une résidence calme.


🏠 LE LOGEMENT

Ce bien spacieux et lumineux est loué non meublé, vous offrant la liberté d'aménager chaque espace selon vos goûts.

  1. La pièce de vie : Un grand séjour traversant, idéal pour créer un salon chaleureux et un espace salle à manger. La pièce s'ouvre sur une loggia/balcon agréable.
  2. La cuisine : Seule pièce équipée du logement, elle est fonctionnelle et dispose déjà de plaques de cuisson, d'un four et de nombreux rangements.
  3. Le coin nuit : Il se compose de deux chambres confortables, offrant un cadre calme pour le repos ou pour aménager un bureau.
  4. La salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec une grande douche, un meuble vasque et des rangements.


📍 LE QUARTIER

Situé dans un secteur calme de Villeurbanne, vous bénéficiez d'un environnement verdoyant tout en restant proche de l'animation urbaine :

  1. Transports : Le logement est parfaitement desservi par le Tramway T3 (arrêt Bel Air - Les Brosses), vous permettant de rejoindre directement la Gare de la Part-Dieu ou Vaulx-en-Velin La Soie. Des lignes de bus à proximité facilitent également l'accès au campus de la Doua et au centre de Lyon.
  2. Commodités : Commerces de proximité, supermarchés et écoles sont accessibles en quelques minutes.
Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
71 m2
Nombre de chambres
2
Étage
10e étage
Honoraires charge locataire
475 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 475 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 0 €
Dépôt de garantie
850 €
Loyer mensuel (charges comprises)
950 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : 1 036,6 € (loyer de base à ne pas dépasser)
Loyer de base : 850 €

Détail des charges
Charges : Forfait : 100 €/mois
Inclus dans les charges :
Eau courante
Entretien de l'immeuble
Taxe Ordures Ménagères
Prestations de service

Équipements et commodités
Loggia
Four
Plaque de cuisson

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2564 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
F
Passoire énergétique
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
E
F
374.0 kWhep/m².an
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
D
33.0kg eqCO2/m².an
E
F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr