1 300 € /mois cc
Candidater
Disponible
18 photos

T3 de 76.78m2 - 1300€ - 69100 Villeurbanne

Référence :
OQ0450K
T3
Logement entier
Non meublé
L'appartement

Oqoro vous présente ce très bel appartement de 76,78 m² au 1 Rue Valentin Haüy à Villeurbanne.


🏠 LE LOGEMENT

Cet appartement s'ouvre sur une entrée qui est équipée d'un grand placard à rangement, desservant une grande pièce à vivre très lumineuse. Celle-ci donne sur deux grandes baies vitrées qui permettent d'accéder à un balcon.

La cuisine ouverte dispose de nombreux rangements, de plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une hotte, d'un évier et d'un frigo avec une partie congélateur.

La première chambre dispose d'un grand placard type penderie.

La deuxième chambre possède également un placard type penderie ainsi qu'un balcon qui donne sur le jardin des résidences.

La salle d'eau se compose d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, de plusieurs rangements et d'un sèche-serviette.

Les toilettes sont séparées.

Ce T3 est équipé d'un chauffage individuel électrique, il se situe au 4ᵉ étage d'un immeuble.


🌳 LES EXTÉRIEURS

L'appartement possède deux balcons : l'un accessible depuis la grande pièce à vivre, l'autre depuis une chambre.


📍 LE QUARTIER

Niveau transports en commun, on trouve à proximité : plusieurs lignes de bus ainsi que le métro A.

Le centre-ville et ses commerces, boutiques, restaurants est facilement accessible par les transports en commun.


❤️ Coup de cœur pour ce sublime appartement aux possibilités de multiples aménagements.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
76 m2 (dont 76 m2 privatifs)
Nombre de chambres
2
Étage
4e étage
Honoraires charge locataire
975 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 767,8 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 207,2 €
Dépôt de garantie
1 205 €
Loyer mensuel (charges comprises)
1 300 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
1 113,31 €
Loyer de base : 1 113,31 €
Complément de loyer : 91,69 €

Détail des charges
Charges : Provision : 95 € /mois
Inclus dans les charges :
Taxe Ordures Ménagères
Eau courante
Entretien de l'immeuble

Équipements et commodités
Balcon
Parking
Terrasse
Internet (Fibre)
Lave-vaisselle
Four
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 953 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.
C
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
163.0 kWhep/m².an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
5.0kg eqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr