Appartement non meublé de 42.87m2 - 800€ - Villeurbanne 69100-75RueDeFontanières-3#1

75 Rue de Fontanières – Le confort moderne au cœur des Gratte-Ciel

Découvrez ce T2 récent alliant parfaitement confort moderne et vie citadine dynamique, idéalement situé dans le quartier prisé des Gratte-Ciel à Villeurbanne. Un cadre de vie fonctionnel, calme et pensé pour votre quotidien.

📍 Emplacement privilégié

Situé au 75 rue de Fontanières (69100 Villeurbanne), ce bien bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités :

1. Métro A – Station Gratte-Ciel à seulement 9 minutes à pied (accès direct Presqu’île de Lyon)
2. Tramway T6 à proximité
3. Plusieurs lignes de bus accessibles rapidement
4. Commerces de proximité : supermarché Carrefour, Picard, commerces de bouche et marché des Gratte-Ciel

🏠 Description du bien

Au 3ème étage avec ascenseur, ce T2 non meublé de standing offre une distribution optimisée et des prestations de qualité.

1. Pièce de vie lumineuse : séjour agréable avec cuisine ouverte équipée (plaques à induction, hotte, évier, rangements). Accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
2. Chambre confortable : espace généreux permettant lit double et aménagement bureau/dressing, avec accès direct au balcon.
3. Salle d’eau moderne : douche, meuble vasque avec miroir, sèche-serviettes et WC intégrés.

🌿 Les atouts

1. Balcon / terrasse accessibles depuis le séjour et la chambre
2. Box fermé privatif inclus
3. Résidence sécurisée avec ascenseur