Appartement meublé de 52.8m2 - 995€ - Villeurbanne 69100-4AlléeJulienDuvivier-1#0

OQORO vous présente ce superbe T2 de 52m2 situé sur la commune de Villeurbanne au 4 Allée Julien Duvivier.

Cet appartement se trouve :

• à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, poumon vert de la ville de Lyon, idéal pour se balader ou faire du sport
• à moins de 10 minutes de l'Université Claude Bernard Lyon 1 et du Campus de la Doua / INSA
• à 7 minutes à pied de l'arrêt de Tram Condorcet & Tonkin desservi par les lignes T1 & T4
• à 14 minutes à pied de l'arrêt de métro Charpennes desservi par les lignes A & B
• à proximité de plusieurs lignes de bus et de stations Vélo'v
• à 2 minutes à pieds de plusieurs Services (Casino shop, Botanic, restaurants, pharmacie, kinésithérapeute, Clinique du Parc...)

Ce T2 traversant et lumineux comporte une chambre séparée équipée avec un lit, des tables de chevets et un placard intégrés. Il n'y a pas de vis à vis avec un autre immeuble et pas de bruit de circulation.

Les pièces de vie quant à elle se composent :

• d'un grand salon avec canapé, table basse, bureau, chaise, meuble TV et rangements
• d'une très belle cuisine séparée équipée avec tout le nécessaire : frigo, machine à laver, micro-ondes, plaques de cuisson, four, table, chaises, rangement.

Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque ainsi que des WC séparés viennent compléter ce logement.

Le fenêtres sont chacune pour moitié oscillo-battantes et à double vitrage, avec volets roulants à commande électrique, le tout neuf (installation avril 2022). Le carrelage imitation bois est très facile d'entretien.

Le plus : Un Box pour voiture dans garage fermé et un parking extérieur privé.

Coup de coeur pour ce T2 !