650 € /mois cc
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Appartement meublé de 23.0m2 - 650€ - Villeurbanne
Dispo le 31/08
10 photos

Appartement meublé de 23.0m2 - 650€ - Villeurbanne

Référence :
OQ2931W
T1
Logement entier
Meublé
Le logement

Découvrez ce charmant studio meublé de 23 m², idéalement situé au 28 Rue de la Poste à Villeurbanne, au cœur du quartier Grandclément.


📍 Un emplacement pratique et bien desservi

Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété calme et récente, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier en pleine rénovation urbaine.

Vous profiterez d’un environnement agréable avec de nombreux commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et services accessibles à pied.

Côté transports, le tram T6 est à 3 min à pied et le tram T3 à environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Lyon et les principaux pôles de l’agglomération. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité : C9, C11, C27, TB11 et TB12.

Un Intermarché Express se trouve à environ 7 minutes à pied pour les courses du quotidien.


🏠 Un studio entièrement meublé et fonctionnel

Le logement est entièrement meublé et équipé, afin de vous offrir un confort immédiat dès votre installation.

L’espace de vie comprend :

  1. un canapé ;
  2. une table basse ;
  3. un meuble TV avec télévision ;
  4. une table rabattable avec tabourets, pouvant servir aussi bien de coin repas que d’espace de travail ;
  5. un placard mural à l’entrée offrant un espace de rangement supplémentaire.

La cuisine entièrement équipée dispose de plaques de cuisson, d’un évier, d’un four micro-ondes, d’un réfrigérateur ainsi que de tous les ustensiles nécessaires au quotidien.

La salle d’eau moderne comprend une douche, des WC, un meuble vasque avec miroir ainsi qu’un lave-linge.


Un logement prêt à vivre, idéal pour une personne seule ou un étudiant recherchant un studio confortable, fonctionnel et bien situé aux portes de Lyon.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
23 m2
Nombre de chambres
0
Étage
2e étage
Honoraires charge locataire
301,76 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 232,07 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 69,69 €
Dépôt de garantie
1 200 €
Loyer mensuel (charges comprises)
650 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : 485,3 € (loyer de base à ne pas dépasser)
Loyer de base : 485,3 €
Complément de loyer : 114,7 €

Détail des charges
Charges : Forfait : 50 €/mois
Inclus dans les charges :
Taxe Ordures Ménagères
Internet Fibre
Eau courante

Équipements et commodités
Internet (Fibre)
Lave-linge
Télévision
Micro-ondes
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Local à vélo
Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 605 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022, 2023.
C
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
193.0 kWhep/m².an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
7.0kg eqCO2/m².an
C
D
E
F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr