660 € /mois cc
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Appartement meublé de 19.13m2 - 660€ - Villeurbanne
Disponible
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Appartement meublé de 19.13m2 - 660€ - Villeurbanne

Référence :
OQ7226A
Studio
Logement entier
Meublé
Le logement

OQORO vous présente un studio de 19,13 m², entièrement rénové, au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien du 5 bis rue du 24 février 1848 à Villeurbanne.


🏠 LE LOGEMENT

Ce studio meublé s'organise en un espace unique et fonctionnel.

L'espace de vie associe un coin salon avec banquette et une bibliothèque de rangement, ainsi qu'une table pour les repas. La banquette fait également office de couchage. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle à la pièce.

La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson et d'un micro-ondes.

La salle d'eau comprend une douche et un WC intégré. Elle a été rénovée récemment (faïence, meuble-vasque, cabine de douche).

Le logement dispose en plus d'une place de parking ouverte.


📍 LOCALISATION ET TRANSPORTS

Le studio se situe dans le quartier Ferrandière / Maisons Neuves, à la frontière entre Villeurbanne et le 6ème arrondissement de Lyon.

Transports en commun à proximité :

  1. Métro République Villeurbanne (ligne A) : environ 10 minutes à pied
  2. Arrêts de bus Thiers-Lafayette et Collège Bellecombe : à moins de 10 minutes à pied
  3. Gare des Brotteaux : à proximité, à environ 15 minutes à pied


Commerces : le Cours Tolstoï, tout proche, réunit une supérette Utile, un Carrefour City, ainsi que boulangeries et pharmacies pour les besoins du quotidien.

Trajet vers le centre de Lyon (Bellecour) : environ 15 à 20 minutes en métro depuis République Villeurbanne (correspondance directe, ligne A).

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
19 m2
Nombre de chambres
0
Étage
2e étage
Honoraires charge locataire
250,99 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 193,02 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 57,96 €
Dépôt de garantie
1 140 €
Loyer mensuel (charges comprises)
660 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : 415,12 € (loyer de base à ne pas dépasser)
Loyer de base : 415,12 €
Complément de loyer : 154,88 €

Détail des charges
Charges : Forfait : 90 €/mois
Inclus dans les charges :
Entretien de l'immeuble
Taxe Ordures Ménagères

Équipements et commodités
Place de parking (non close / ouverte)
Micro-ondes
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Lave-linge

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 776 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
E
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
E
323.8 kWhep/m².an
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
12.4kg eqCO2/m².an
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G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

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