615 € /mois cc
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Appartement meublé de 19.15m2 - 615€ - Villeurbanne
Disponible
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Appartement meublé de 19.15m2 - 615€ - Villeurbanne

Référence :
OQ5624R
Studio
Logement entier
Meublé
Le logement

OQORO vous présente un studio meublé et rénové de 19,15 m², situé au 1er étage sans ascenseur, au 103 Cours Tolstoï, Villeurbanne.


🏠 LE LOGEMENT

Le studio dispose d'une pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Le sol est recouvert d'un parquet clair qui apporte chaleur et cohérence à l'ensemble. La pièce est agrémentée d'une fausse cheminée décorative ancienne.

L'espace est bien pensé : un canapé convertible, une table basse et une table à manger avec chaises permettent de s'installer confortablement au quotidien.

Le bien dispose de rangements intégrés en tiroirs en dessous et une penderie ouverte avec cintres.

La cuisine ouverte est équipée de plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge et évier. Les placards en bois clair offrent un rangement suffisant pour une personne.

Le logement est également fourni avec le matériel de cuisine, la vaisselle, une table à repasser, un étendage ainsi que la literie (couette et oreiller).

La salle d'eau, séparée de la pièce principale, comprend une douche avec paroi en verre et un lavabo avec meuble.


📍 LOCALISATION ET TRANSPORTS

Le logement est idéalement situé sur le Cours Tolstoï, dans le quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne, à deux pas des commerces et des transports.

  1. Tramway T6 - arrêt Verlaine - Tolstoï au pied du logement
  2. Métro A – station Gratte-Ciel : environ 10 min à pied
  3. Bus C23 et TB11 – arrêt Verlaine au pied du logement qui relie au centre ville
Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
19 m2
Nombre de chambres
0
Étage
1e étage
Honoraires charge locataire
251,25 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 193,22 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 58,02 €
Dépôt de garantie
1 030 €
Loyer mensuel (charges comprises)
615 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : 415,56 € (loyer de base à ne pas dépasser)
Loyer de base : 415,56 €
Complément de loyer : 99,44 €

Détail des charges
Charges : Forfait : 100 €/mois
Inclus dans les charges :
Eau courante
Entretien de l'immeuble
Taxe Ordures Ménagères
Electricité
Eau chaude
Chauffage

Équipements et commodités
Cave
Lave-linge
Micro-ondes
Plaque de cuisson
Fer à repasser
Réfrigérateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 466 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
C
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
161.0 kWhep/m².an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
5.0kg eqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

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