795 € /mois cc
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Appartement non meublé de 48.83m2 - 795€ - Strasbourg

Référence :
OQ8349T
T2
Logement entier
Non meublé
Le logement

🏡 Charmant T2 de 48 m² – Strasbourg Esplanade / Observatoire

Découvrez ce bel appartement T2 de 48 m², situé au 20 rue Jean Henri Schmitzler à Strasbourg, qui allie confort, volumes généreux et fonctionnalité. L'appartement se situe au premier étage d'une résidence calme avec ascenseur et gardien.


Dès l’entrée, un placard pratique permet de ranger manteaux et effets personnels, optimisant l’espace au quotidien.

La cuisine indépendante est équipée avec meubles de rangement, plaques de cuisson, évier, hotte et four, idéale pour cuisiner en toute sérénité.

Le séjour lumineux offre un espace convivial, tandis que la chambre séparée garantit calme et intimité.

La salle de bain dispose d’une baignoire, d'un meuble vasque avec miroir et d’un emplacement pour une machine à laver, et les WC séparés apportent un confort supplémentaire.

Loué nu, cet appartement vous permet de personnaliser votre intérieur et de créer un vrai cocon chaleureux ✨, avec une touche de charme apportée par le parquet.


Une place de parking est également à disposition.


📍 Un emplacement idéal :

  1. Transports en commun à proximité immédiate : tram lignes C et E, ainsi que plusieurs lignes de bus, pour rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de Strasbourg.
  2. Commodités quotidiennes à portée de main : supermarchés et commerces.
  3. Parc de la Citadelle à quelques pas, parfait pour les balades ou le sport.
Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
48 m2 (dont 48 m2 privatifs)
Nombre de chambres
1
Étage
1e étage
Honoraires charge locataire
477 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 477 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 0 €
Dépôt de garantie
605 €
Loyer mensuel (charges comprises)
795 € /mois

Détail des charges
Charges : Provision : 190 €/mois
Inclus dans les charges :
Gardien
Chauffage
Eau chaude
Taxe Ordures Ménagères
Eau courante
Entretien de l'immeuble

Équipements et commodités
Cave
Place de parking (non close / ouverte)
Local à vélo
Ascenseur
Gardien

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 555 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
C
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
124.0 kWhep/m².an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
1.0kg eqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr