Occupée
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Location d'appartement nu à Orvault
158 Avenue Félix Vincent

L'appartement

OQORO vous présente ce bel appartement en T3 dans un immeuble achevé en 2023 de 61,3 m² situé 158 avenue Félix Vincent à Orvault, au 1er étage avec ascenseur.

Vous profiterez de la proximité avec l'hypercentre nantais, accessible en 15 minutes grâce à la ligne de tram 3 que vous pourrez emprunter à l'arrêt Bignon situé à 800m de l'appartement. Le long de l'avenue Félix Vincent, de nombreuses commodités sont à votre disposition (commerces de proximité, restaurants, banques, pharmacies, etc.). À 750m, le parc Michel Baudry vous permettra de profiter d'espaces de verdure.

L'appartement est composé :

  • - D'une entrée, menant au couloir, équipé de rangements et distribuant l'ensemble des pièces.
  • - D'un WC indépendant, équipé d'un lavabo et d'un emplacement pour lave-linge.
  • - D'une salle de bain, équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un sèche serviette électrique.
  • - D'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un évier, d'un emplacement four et de rangements.
  • - D'une loggia, accessible depuis la pièce de vie.
  • - De deux chambres, dont l'une est équipée d'un placard coulissant.


En bonus : L'accès à une place de parking est inclus dans la location.

Location sous dispositif PINEL.

Référence :
OQ8937T
Informations essentielles
Surface
61 m2
Nombre de chambres
2
Étage
1e étage
Détail des charges
Inclus dans les charges :
Taxe Ordures Ménagères
Entretien de l'immeuble
Eau courante
Entretien de la chaudière
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
CEP < 70
64 kWhep/m².an
B
70 ≤ CEP < 110
C
110 ≤ CEP < 180
D
180 ≤ CEP < 250
E
250 ≤ CEP < 330
F
330 ≤ CEP < 420
G
CEP > 420
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
< 6
B
6 ≤ EGES < 11
C
11 ≤ EGES < 30
13kg eqCO2/m².an
D
30 ≤ EGES < 50
E
50 ≤ EGES < 70
F
70 ≤ EGES < 100
G
EGES > 100
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