Occupé
19 photos

T2 de 39.72m2 - 06000 Nice

Référence :
OQ9089L
T2
Logement entier
Meublé
L'appartement

Oqoro vous propose ce charmant T2 meublé de 39 m², situé 46 boulevard de la Madeleine à Nice, au 4ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur.


🏠 LE LOGEMENT

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant équipé d’une commode et d’un miroir, offrant un rangement pratique au quotidien.

La pièce de vie lumineuse est aménagée avec soin et comprend un canapé confortable, une table basse ainsi qu’un grand placard de rangement. Le séjour s’ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter de l’extérieur et des beaux jours niçois.

La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée : four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur, lave-linge, nombreux rangements et ustensiles de cuisine. Un îlot central avec tabourets vient compléter l’espace, parfait pour les repas ou les moments de convivialité.

La salle d’eau, bien agencée, dispose d’une douche, d’un meuble vasque avec miroir, de WC intégrés et de rangements.

La chambre, calme et confortable, est meublée avec un lit double et un placard mural, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Elle donne également accès au balcon.


📍LE QUARTIER

Transports

  1. Lignes de bus à proximité immédiate du logement
  2. Tramway L2 et L3 accessibles en environ 15 minutes

À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires :

  1. Supermarchés (Super U à 7 minutes)
  2. Boulangeries, pharmacies, commerces de proximité
  3. Université Côte d’Azur – Faculté de droit à 13 minutes à pied
  4. Centre-ville de Nice, ses commerces, boutiques à environ 18 minutes en transports


Un appartement clé en main, lumineux et bien situé, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple souhaitant profiter pleinement de la vie niçoise.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
39 m2 (dont 39 m2 privatifs)
Nombre de chambres
1
Étage
4e étage

Détail des charges
Charges : Provision : 150 € /mois
Inclus dans les charges :
Entretien de la chaudière
Chauffage
Eau courante
Entretien de l'immeuble

Équipements et commodités
Balcon
Lave-linge
Lave-vaisselle
Four
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.
C
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
174.0 kWhep/m².an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
19.0kg eqCO2/m².an
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G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr