715,17 € /mois cc
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Appartement meublé de 31.0m2 - 715€ - Nice
Disponible
13 photos

Appartement meublé de 31.0m2 - 715€ - Nice

Référence :
OQ8469S
T2
Logement entier
Meublé
Le logement

Oqoro vous présente ce T2 meublé de 31 m² au 19 Rue Trachel, Nice, situé au 5ème étage avec ascenseur. Ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique et unique, idéalement placé pour profiter du dynamisme niçois tout en étant parfaitement desservi.


🏠 LE LOGEMENT

La pièce de vie, lumineuse et décorée avec goût, est meublée avec un grand canapé, des tables basses, un meuble TV et un coin repas avec table et chaises. Elle s'ouvre sur un balcon filant par une grande porte-fenêtre.

La cuisine est séparée et équipée de plaques de cuisson, d'un lave-linge, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'une bouilloire, des ustensiles et d'un évier avec égouttoir.

La salle d'eau comporte une douche, un lavabo avec miroir, des rangements et un WC intégré.

La chambre est meublée avec un lit double, un grand placard de rangement ainsi que des tables de chevet. Elle profite également d'un accès direct au balcon.


Un local à vélos est également à disposition avec le logement.


📍LE QUARTIER

Grâce à sa position stratégique, le logement offre une proximité immédiate avec les transports. Niveau transports en commun, on trouve à proximité :

  1. La Gare de Nice-Ville (SNCF) à seulement 6 minutes à pied.
  2. Plusieurs lignes bus
  3. Le Tramway Ligne T1 (arrêt Gare Thiers) pour un accès direct au reste de la ville.

Vous trouverez dans un rayon de 10 min à pied toutes les commodités :

  1. Supermarchés, boulangeries, et le célèbre marché de la Libération.
  2. Boutiques, services et infrastructures de loisirs.

Le centre-ville et ses commerces, boutiques, restaurants est facilement accessible à pied en une dizaine de minutes ou via les transports en commun.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
31 m2 (dont 31 m2 privatifs)
Nombre de chambres
1
Étage
5e étage
Honoraires charge locataire
357,59 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 312,79 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 44,8 €
Dépôt de garantie
1 200,34 €
Loyer mensuel (charges comprises)
715,17 € /mois

Détail des charges
Charges : Provision : 115 €/mois
Inclus dans les charges :
Entretien de la chaudière
Chauffage
Entretien de l'immeuble
Eau courante
Taxe Ordures Ménagères

Équipements et commodités
Balcon
Cave
Terrasse
Internet (Fibre)
Lave-linge
Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 732 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.
E
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
E
285.0 kWhep/m².an
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
D
47.0kg eqCO2/m².an
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F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr