Disponible
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Location d'appartement meublé à Nantes
45 Rue De La Montagne

L'appartement

Visites sur demande à l'agence

OQORO vous propose un T4 de 150m2, loft contemporain au sein d’une ancienne matelasserie entièrement rénové et meublé situé entre les quartiers de Mellinet et Zola. 


Ce bien se localise proche du centre-ville de Nantes accessible en 10 minutes à Vélo et proche de toutes les commodités nécessaires aux besoins du quotidien. Vous disposerez notamment d’un Carrefour City, d’une boulangerie ainsi que de plusieurs bars et restaurants à proximité du logement. Le tramway se trouve à 600 mètres du logement et vous permettra de rejoindre le tout Nantes aisément. 


Le T4 possède une très belle pièce de vie de 90m2 à la décoration soignée. Les verrières ainsi que le toit vitré apportent de la luminosité et un sentiment d'espace dans le bien. Vous aurez un coin salon cosy meublé avec deux canapés, table basse, TV et meuble TV.


La cuisine ouverte, spacieuse et moderne, s'équipe avec une table à manger 6 places et un ilot central où vous pourrez aussi déjeuner / préparer vos repas. Côté équipements, vous aurez plaques de cuisson induction, four et micro-ondes encastrés, frigidaire compartiment congélateur, lave-vaisselle, cave à vin ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine.


Une pièce de vie supplémentaire est accessible par un escalier depuis le salon, elle est meublée avec fauteuil en osier, et bar design pouvant faire office d'espace de travail.


3 chambres sont disponibles, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire est présente : douche à l'italienne et meubles vasques.


Une place privée sur le parking sécurisé complète cette offre. Le Loyer s'entend toutes charges comprises : Charges de copropriété, Eau, Électricité, Wifi, Netflix, Conciergerie.



Une HotLine est aussi dédiée pour tout service complémentaire en sus (hors gestion agence) : - Chauffeur (tarifs forfaités pour Gare et Aéroport) - Pressing - Chef de cuisine à domicile.


Référence :
OQ2007B
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
3 000 € /mois
Honoraires charge locataire
1 500 € 750 € (Honoraires réduits)
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 750 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 0 €
Dépôt de garantie
5 700 €
Surface
150 m2
Nombre de chambres
3
Étage
1e étage
Détail des charges
Charges: 150 € /mois Forfait
Inclus dans les charges :
Internet Fibre
Eau chaude
Taxe Ordures Ménagères
Entretien des climatisations
Entretien de l'immeuble
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
CEP < 70
B
70 ≤ CEP < 110
C
110 ≤ CEP < 180
D
180 ≤ CEP < 250
218 kWhep/m².an
E
250 ≤ CEP < 330
F
330 ≤ CEP < 420
G
CEP > 420
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
< 6
B
6 ≤ EGES < 11
7kg eqCO2/m².an
C
11 ≤ EGES < 30
D
30 ≤ EGES < 50
E
50 ≤ EGES < 70
F
70 ≤ EGES < 100
G
EGES > 100