450 € /mois cc
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Disponible
13 photos

Appartement meublé de 21.74m2 - 450€ - Nancy

Référence :
OQ8714Y
T1 bis
Logement entier
Meublé
Le logement

OQORO vous propose ce charmant T1 bis de 21 m², idéalement situé au 20 boulevard Charlemagne à Nancy, au 4ᵉ étage d’un immeuble calme.


🏠 LE LOGEMENT

Dès l’entrée, vous découvrez un logement bien agencé et agréable à vivre, pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien.

La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, est meublée avec un canapé, un bureau, une table basse, un placard de rangement ainsi qu’une étagère permettant de délimiter harmonieusement l’espace entre l’entrée et le coin séjour.

Juste à côté, la cuisine séparée invite à la convivialité. Elle dispose d’une petite table à manger et est entièrement équipée pour faciliter votre quotidien : réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, évier, machine à laver, sans oublier de nombreux rangements très pratiques pour s’organiser facilement.

La salle de bain complète parfaitement l’ensemble avec une baignoire, un meuble vasque avec miroir, un WC intégré, des rangements supplémentaires et un sèche-serviette, pour un espace à la fois fonctionnel et confortable.


📍LE QUARTIER

Côté emplacement, vous profitez d’un environnement particulièrement agréable. Plusieurs lignes bus sont accessibles à deux pas du logement, facilitant les déplacements dans toute la ville. La gare de Nancy, située à seulement 15 minutes à pied, est un véritable atout pour les déplacements régionaux ou nationaux.

Les étudiants apprécieront la proximité immédiate de l’IUT, situé à seulement 200 mètres.

Pour les moments de détente, le parc Sainte-Marie se trouve à environ 800 mètres, et une salle de sport est accessible en 9 minutes.

Vous trouverez dans un rayon de 15 min à pied toutes les commodités : notamment un supermarché Aldi à 13 minutes, ainsi que de nombreux restaurants et commerces de proximité.


👉 Ce logement est idéal pour un étudiant ou un jeune actif, offrant un cadre de vie pratique, cosy et bien pensé pour le quotidien.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
21 m2 (dont 21 m2 privatifs)
Nombre de chambres
1
Étage
4e étage
Honoraires charge locataire
241,31 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 175,44 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 65,87 €
Dépôt de garantie
420 €
Loyer mensuel (charges comprises)
450 € /mois

Détail des charges
Charges : Provision : 30 € /mois
Inclus dans les charges :
Taxe Ordures Ménagères
Eau courante
Entretien de l'immeuble

Équipements et commodités
Internet (Fibre)
Lave-linge
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Bureau
Dressing
Réfrigérateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1073 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
F
Passoire énergétique
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
E
F
421.0 kWhep/m².an
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
16.0kg eqCO2/m².an
D
E
F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr