1 350 € /mois cc
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Appartement meublé de 70.18m2 - 1350€ - Montpellier
Dispo le 23/08
8 photos

Appartement meublé de 70.18m2 - 1350€ - Montpellier

Référence :
OQ0872H
T4
Logement entier
Meublé
Le logement

OQORO vous présente ce T4 meublé de 70,18 m², situé au 2ème étage, au 137 avenue de Lodève à Montpellier.


🏠 LE LOGEMENT

Le séjour est lumineux et ouvert sur la cuisine, avec un coin salon (canapé, télévision) et un espace repas doté d'une table pour plusieurs personnes. Une bibliothèque et un lampadaire complètent l'aménagement. Une porte-fenêtre donne un accès direct au balcon.

La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée : plaques de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle. Le plan de travail en bois et les meubles anthracite lui donnent une allure soignée. Elle dispose également d'un accès au balcon.

La salle de bain comprend une douche à l'italienne, une vasque avec meuble de rangement et un espace dédié au lave-linge.

Le logement compte trois chambres, chacune meublée d'un lit double, d'une table de chevet, d'un bureau et de rangements (armoire ou niches intégrées). Toutes bénéficient d'une fenêtre donnant sur l'extérieur.

En espace bonus, le balcon offre une vue dégagée sur la végétation environnante.


📍 LOCALISATION ET TRANSPORTS

Le logement se trouve à deux pas des stations de tramway Astruc et Jules Guesde, sur la ligne 3, qui desservent directement l'avenue de Lodève. Comptez environ 9 minutes de tramway jusqu'à la gare de Montpellier-Saint-Roch et au centre historique.

Côté commerces, un supermarché Auchan (129B avenue de Lodève) et une supérette Codisud (141 avenue de Lodève) se trouvent à quelques mètres de l'immeuble, avec d'autres commerces de proximité tout au long de l'avenue.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
70 m2
Nombre de chambres
3
Étage
2e étage
Honoraires charge locataire
675 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 675 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 0 €
Dépôt de garantie
2 400 €
Loyer mensuel (charges comprises)
1 350 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : 1 003,57 € (loyer de base à ne pas dépasser)
Loyer de base : 1 003,57 €
Complément de loyer : 196,43 €

Détail des charges
Charges : Forfait : 150 €/mois
Inclus dans les charges :
Eau courante
Entretien de l'immeuble
Taxe Ordures Ménagères

Équipements et commodités
Balcon
Lave-linge
Lave-vaisselle
Télévision
Four
Micro-ondes
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 959 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
148.9 kWhep/m².an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
D
32.3kg eqCO2/m².an
E
F
G


Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr