580 € /mois cc
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Appartement non meublé de 31.47m2 - 580€ - Lyon
Disponible
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Appartement non meublé de 31.47m2 - 580€ - Lyon

Référence :
OQ9614U
Studio
Logement entier
Non meublé
Le logement

OQORO vous présente ce studio de 31,47 m², non meublé, au 3ème étage avec ascenseur, situé au 16 Avenue Joannès Masset à Lyon 9.


🏠 LE LOGEMENT

La pièce principale profite d'une bonne luminosité grâce à sa baie vitrée donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la végétation environnante. L'espace, non meublé, peut être aménagé librement entre coin nuit et coin salon.

Le coin cuisine, ouvert sur la pièce principale, est équipé d'un réfrigérateur et d'une plaque de cuisson deux feux. Un meuble haut et un plan de travail avec évier complètent l'équipement.

La salle de bain comprend une baignoire et un lavabo sur pied, ainsi qu'un rangement coulissant. Le WC est séparé, dans un espace indépendant.

Le logement dispose d'un balcon et d'un chauffage individuel électrique (eau chaude également individuelle électrique). L'immeuble propose un local à vélos.


📍 LOCALISATION ET TRANSPORTS

Transports en commun : arrêt de bus "Joannès Masset" (lignes 14, 19, 66, C14) à 1 minute à pied. Station de métro Gorge de Loup (ligne D) à environ 9 minutes à pied, également desservie par la gare de Lyon–Gorge de Loup (lignes C24, C28, C9).

Commerces : plusieurs commerces de proximité et restaurants sur l'avenue Joannès Masset et les rues voisines, supermarchés à quelques minutes (rue Saint-Pierre-de-Vaise et Grande Rue de Vaise).

Centre de Lyon (Bellecour) : environ 15 à 20 minutes en métro D depuis Gorge de Loup, trajet direct.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
31 m2
Nombre de chambres
0
Étage
3e étage
Honoraires charge locataire
412,89 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 317,53 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 95,35 €
Dépôt de garantie
555 €
Loyer mensuel (charges comprises)
580 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : 664,02 € (loyer de base à ne pas dépasser)
Loyer de base : 555 €

Détail des charges
Charges : Provision : 25 €/mois
Inclus dans les charges :
Entretien de l'immeuble

Équipements et commodités
Balcon
Réfrigérateur
Plaque de cuisson
Local à vélo
Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 732 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
C
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
182.0 kWhep/m².an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
6.0kg eqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

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